Zeestraat 1511942 AN BeverwijkRonde Boogaard

Zie Nederlandse omschrijving onderaan de tekst! Exclusive & Spacious Villa for Rent on Zeestraat, Beverwijk (232 m², multiple living areas on the ground floor, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious private garden with a veranda, plus two private parking spaces on-site). In a prime location on the historic and characterful Zeestraat in Beverwijk, we offer this spacious, extended villa (232 m²) for rent. An ideal home for (international) families, executives, and expats seeking luxury, space, and a central location in the Kennemerland region. Exceptionally well-connected to several major international companies, such as Tata Steel, the International Schools in Haarlem and Bergen, the beach at Wijk aan Zee, and major highways towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol Airport, and Alkmaar. Welcome to this charming and high-end finished villa built in 1928, situated in one of Beverwijk's finest avenues. Featuring an expansive living area of no less than 90 m², four spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a deep, sunny backyard, this grand residence offers an unparalleled level of living comfort.Hier is de Engelse vertaling van het tweede deel, inclusief de kenmerken/huurvoorwaarden: Ground floor (133 m²): Entrance featuring authentic stained-glass details, hallway with separate toilet. Atmospheric, smoothly plastered living room with a luxury herringbone parquet floor with underfloor heating and a classic bay window at the front. The modern corner kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances (including an induction hob, combination oven, steam oven, built-in coffee machine, and dishwasher). Elegant steel French doors lead to the extended section featuring an additional sitting room (equipped with air conditioning), a utility room with shower, and a spacious, light-filled conservatory overlooking the garden. On-site parking available (space for 2 cars). First floor: Three spacious, bright bedrooms, all equipped with air conditioning. The main bathroom is luxuriously finished with a walk-in shower, bathtub, double vanity, toilet, and electric underfloor heating. The third bedroom features a comfortable en-suite bathroom complete with a bathtub, double vanity, and toilet. Second floor: Landing with utility/boiler space and a very spacious fourth bedroom equipped with air conditioning, a Velux dormer window/conservatory light, and plenty of storage space. Sustainability & Comfort: The home is equipped with multiple air conditioning units (cooling and heating), partial underfloor heating, and 9 solar panels, ensuring a pleasant indoor climate and friendly energy costs. Location & Amenities: - The villa is located within walking distance of Westerhout Park and a short cycle ride from the beach and dunes of Wijk aan Zee: - Expats & Corporate: Just minutes away from Tata Steel and surrounding business parks in the IJmond region, with Schiphol Airport and Amsterdam easily accessible by car. - Education: Highly convenient location relative to the International School Haarlem and the European / International Schools in the Bergen/Alkmaar region. Infrastructure: Quick access via the A9/A22 highways towards Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and Alkmaar. Rental Conditions & Vacancy Act (Leegstandswet): - Lease type: Temporary rental based on the Dutch national Vacancy Act (Leegstandswet). This offers the tenant a stable and transparent rental period for an extended time (with a minimum lease term of 6 months). - Option to buy: Should you fall in love with the property and the neighborhood and wish to stay permanently, purchasing the home in consultation is certainly a possibility! Features & Rental Terms: – In addition to the monthly rent, the tenant is responsible for the costs of electricity, water, TV/Internet, and municipal taxes. – The property is rented out unfurnished (curtains and flooring included / gestoffeerd). – Pets and smoking are not allowed. – The landlord strictly prefers not to rent to home-sharers / roommates. – This property can be rented by a tenant with an independent, stable, and sufficient monthly income from employment; guarantors or non-occupant tenants are unfortunately not accepted. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusieve & Royale Villa te huur aan de Zeestraat te Beverwijk (232 m², meerdere verblijfsruimten op de begane grond, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een riante besloten tuin met veranda als bonus twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Op een absolute toplocatie aan de karakteristieke Zeestraat in Beverwijk bieden wij deze riante, uitgebouwde villa (232 m²) te huur aan. Een ideale woning voor (internationale) gezinnen, executives en expats die luxe, ruimte en een centrale ligging in Kennemerland zoeken. Uitstekend bereikbaar ten opzichte van meerdere internationaal opererende bedrijven zoals bijvoorbeeld Tata Steel, de Internationale Scholen in Haarlem en Bergen, het strand van Wijk aan Zee en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar. Welkom in deze karakteristieke en hoogwaardig afgewerkte villa uit 1928, gelegen in een van de mooiste lanen van Beverwijk. Met een royale woonkamer van maar liefst 90 m², vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een diepe, zonnige achtertuin biedt dit herenhuis een ongeëvenaard niveau van wooncomfort. Begane grond (133 m²): Entree met authentieke glas-in-looddetails, hal met toilet. Sfeervolle, strak gestucte woonkamer voorzien van een luxe visgraatparketvloer met vloerverwarming en een klassieke erker aan de voorzijde van de woning. De moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi- en stoomoven, ingebouwde koffiemachine en vaatwasser). Via stijlvolle stalen openslaande deuren bereikt u het uitgebouwde gedeelte met een extra zitkamer (voorzien van airco), bijkeuken met douche en een royale, lichte serre met uitzicht over de tuin. Parkeren kan op eigen terrein (ruimte voor 2 auto's). Eerste verdieping: Drie ruime, lichte slaapkamers, allen voorzien van airconditioning. De hoofdbadkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. De derde slaapkamer beschikt over een comfortabele badkamer en-suite met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met stookruimte en een zeer royale vierde slaapkamer met airconditioning, dakkapelserre (Velux) en volop opbergruimte. Duurzaamheid & Comfort: De woning is uitgerust met diverse airconditioningsunits (verkoeling en verwarming), gedeeltelijke vloerverwarming en 9 zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en vriendelijke energielasten. De villa ligt op loopafstand van Park Westerhout en op korte fietsafstand van het strand en de duinen van Wijk aan Zee: - Expats & Zakelijk: Binnen enkele minuten bereikt u het terrein van Tata Steel en omliggende bedrijventerreinen in de IJmond, maar ook Schiphol en Amsterdam zijn op korte (auto)afstand prima te bereiken. - Onderwijs: Zeer gunstige ligging ten opzichte van de International School Haarlem en de Europese / Internationale Scholen in de regio Bergen/Alkmaar. - Infrastructuur: Snelle verbinding via de A9/A22 richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Alkmaar. Huurbepalingen & Leegstandswet: - Huurvorm: Tijdelijke verhuur op basis van de landelijke Leegstandswet. Dit biedt u als huurder een stabiele en duidelijke huurperiode voor langere tijd (met een minimale huurtermijn van 6 maanden). - Optie tot koop: Mocht de woning en de buurt u zo goed bevallen dat u hier permanent wilt blijven wonen, dan behoort een uiteindelijke aankoop van de woning in overleg zeker tot de mogelijkheden! Kenmerken: – De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen – De woning wordt gestoffeerd verhuurd – Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan – Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers – Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.