Baars 427623 KV BorneBornsche Maten

TE HUUR - PER 01 JANUARI 2026 LET OP; MINIMALE HUURTERMIJN 24 MAANDEN. INKOMEN MOET MINIMAAL €5.000,- BRUTO PER MAAND ZIJN OM IN AANMERKING TE KOMEN. Op een mooie locatie in de geliefde wijk Bornsche Maten ligt deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (4e mogelijk), vernieuwde badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. De woning bevindt zich in De Groene Hof, een groen en rustig deelgebied met brede wadi’s en aan de oostzijde het fraaie Bornsche Beekpark. De ligging is ideaal: dichtbij het centrum van Borne, het station, de A1/A35 en het buitengebied. In de wijk zelf vind je diverse speeltuinen, het ruim opgezette Beekpark, twee basisscholen en kinderopvangvoorzieningen. Begane grond: Entree met hal, trapopgang en toilet met fontein. De lichte, tuingerichte woonkamer is royaal van opzet en aan de achterzijde met 2,40 meter uitgebouwd. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden, met terras, houten berging en achterom. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over een brede groenstrook. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, ideaal voor een extra slaapkamer. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig, evenals bergruimte onder de schuine kanten. Bijzonderheden: - Huurprijs €1.450,-; - Huurprijs excl. gas/water/elektra; - Minimale huurtermijn 24 maanden; - Beschikbaar per 01 januari 2026 - Er zijn GEEN huisdieren toegestaan; - Vloeren en raamdecoratie aanwezig; - Tv meubel en foto behang in de woonkamer zijn aanwezig en mogen niet weggehaald worden; - Als inkomenseis wordt 3,5x de maandhuur als bruto inkomen gehanteerd (indien u een partner heeft, dan wordt het inkomen van uw partner voor de helft meegenomen); - Huurder wordt gescreend. Hiervoor worden recente inkomensspecificaties, personalia en een verhuurdersverklaring opgevraagd; - Niet geschikt voor studenten en woningdelers. - Verhuur vindt enkel plaats na goedkeuring verhuurder/eigenaar; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.