Dr. Struyckenstraat 1104812 BJ BredaHeuvel

TE HUUR: GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT NABIJ CENTRUM BREDA Namens Starter Woning mogen we exclusief dit appartement aanbieden aan Dr. Struyckenstraat in Breda! Ben jij op zoek naar een compleet vernieuwd, sfeervol appartement op fietsafstand van het centrum van Breda? Dit gemoderniseerde 4-kamer appartement is volledig instapklaar! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken, een badkamer, een apart toilet en een berging in het souterrain. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1959 | Woonoppervlakte ca. 90 m² | Inhoud ca. 237 m³ | Berging ca. 10 m² | Hal, woonkamer en slaapkamers voorzien van houten vloer | Keuken, badkamer en toilet voorzien van tegelvloer | Strak gestucte wanden WONEN & KOKEN Hoewel het appartement op de begane grond is gelegen, bereik je de voordeur via een korte trapopgang. Vanuit de centrale hal in het appartement zijn alle vertrekken toegankelijk, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en het toilet. De ruime woonkamer (ca. 35 m²) heeft een prettige, lichte sfeer en staat in verbinding met de eetkamer. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon. De moderne, gesloten keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een combi oven/magnetron, een 4-pits gasfornuis met afzuiging, een RVS spoelbak met kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon. Tevens beschikt de keuken over aansluitingen voor was- en droogapparatuur. SLAPEN, DROMEN & DOUCHEN Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. LIGGING & OMGEVING Het appartement is gelegen in de wijk Heuvel, nabij het Dr. Struyckenplein. Hier vind je diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het bruisende centrum van Breda is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook het Mastbos en Princenhage liggen op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en omliggende steden en dorpen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. HET COMPLEX Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met brievenbussen en een bellenplateau. Via de hal heb je toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin, bereikbaar via de zijkant van het gebouw. HUURPRIJS & VERDERE INFORMATIE Huurprijs € 1.675,- per maand exclusief servicekosten van € 125,- | Exclusief gas, water en elektra | Waarborgsom € 3.350,- | Aanvaarding per 1 juni 2026 of in overleg eerder | Roken en huisdieren niet toegestaan | Kandidaten worden gescreend op identiteit en kredietwaardigheid | Huurovereenkomst onder voorbehoud van goedkeuring door de opdrachtgever Interesse? Of heb je nog vragen? Neem contact met ons op! Dit kan ook door middel van een Whatsapp naar +31 6 43 51 68 49 of een mail naar