Hamerstraat 221402 PT BussumNijverheidswerf

Op een rustige en charmante locatie in Bussum ligt deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning (twee onder een kap) met drie slaapkamers, energielabel A, een nieuw guesthouse v.v. wc en wasgelegenheid een een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is instapklaar, modern, licht en voorzien van alle hedendaagse comfort. De ligging is zeer centraal; winkels, scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden en de hei, openbaar vervoer inclusief twee NS stations en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Uitvalswegen zoals A1, A10 en A27 zijn binnen enkele rijmuniten bereikbaar. De woning biedt 114 m2 woonoppervlak en dat is inclusief het guesthouse. INDELING Begane grond: Overdekte entree Gang Sfeervolle woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin Moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder Aparte wasruimte Royaal toilet Verdieping: Overloop met toegang tot bergvliering met vlizotrap Drie in grootte varierende slaapkamers waarvan twee voorzien van dakkapel Ruime, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wc Buitenruimte: Afsluitbare achterom naar verzorgde achtertuin met buitenverlichting, waterkranen en een aparte buitenberging voor fietsen en tuinbenodigdheden. Nieuw gebouwd en volledig geisoleerd guesthouse; perfect voor gasten, kantoor of atelier! Deze ruimte is voorzien van een apart toilet met daarnaast een wasgelegenheid met douche en wastafel. Ook bij minder weer is er volop gelegenheid om droog buiten te zitten onder de veranda. Kortom; wonen in een gezellige woonomgeving op steenworp afstand van het centrum van Bussum. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! *** ENGLISH VERSION*** On a quiet and charming location in Bussum is located, this fully renovated and high?quality semi?detached family home with three bedrooms, energy label A, a newly built guesthouse with toilet and washing facilities, and a well?kept south?facing garden. The house is move?in ready, modern, bright, and equipped with all contemporary comforts. The house is exceptionally central located: shops, schools, sports facilities, nature reserves and heathland, public transport including two railway stations, and other daily amenities are all within walking or cycling distance. Major roads such as A1, A10 and A27 can be reached within minutes by car. The property offers 114 m² of living space which included the guesthouse. LAYOUT Ground floor: Covered entrance Hallway Atmospheric living and dining room with French doors opening onto the back garden Modern open kitchen with various built?in appliances and access to the cellar Hall with separate laundry room Spacious toilet First floor: Landing with access to the attic storage via loft ladder Three bedrooms of varying sizes, two of which feature dormer windows Spacious, luxurious bathroom with walk?in shower, bathtub, double washbasin and toilet Outdoor space: Gated side entrance leading to the well?maintained south?facing garden, equipped with outdoor lighting, water taps, and a separate storage shed for bicycles and garden tools Newly built and fully insulated guesthouse — perfect for guests, a home office or an atelier. This space includes a separate toilet and a washing area with shower and washbasin. Even in less favourable weather, the veranda offers a comfortable covered outdoor seating area. In short: comfortable living in a pleasant residential neighbourhood just a stone’s throw from Bussum’s town centre. You are warmly invited to schedule a viewing.