Binnenpoort 11-A4101 CH CulemborgBinnenstad

Binnenpoort 11 – Culemborg Wonen in het hart van historisch Culemborg Midden in het karakteristieke centrum van Culemborg is deze verrassend ruime maisonnette beschikbaar gekomen. De woning combineert sfeervolle authentieke elementen met een praktische indeling en biedt een prachtig uitzicht over de binnenstad, onder andere op het Jodenkerkje en de molen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Eigen entree voor de bovenwoning met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop. Sfeervolle en lichte woonkamer met laminaatvloer, hoog plafond en drie authentieke schuiframen (gerenoveerd in 2009 en voorzien van dubbele beglazing). Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over het historische centrum van Culemborg. Open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, elektrische oven, koelkast en RVS wasemkap. Praktische vaste kast. Volledig betegelde badkamer met douche, vrijhangend toilet, designradiator en wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een kleine patio/balkon met uitzicht op de molen. Drie slaapkamers, voorzien van laminaat en zeil. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft aansluitingen voor wasapparatuur. Vlizotrap naar de derde verdieping. Derde verdieping Ruime zolder met opstelling van de HR Nefit combi-cv-ketel (2006). Recent zijn naast het dakkapel twee nieuwe Velux dakramen geplaatst, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals bergruimte of hobbyruimte. Algemeen Gelegen in hartje centrum van Culemborg Deels voorzien van dubbele beglazing Authentieke details en mooi uitzicht Verrassend ruime maisonnette met 3 slaapkamers Huurvoorwaarden De huurprijs bedraagt € 1.600,00 per maand (exclusief gebruikerslasten) Borg: 2 maanden huur Inkomensvereiste: minimaal 3,5 maal de maandhuur als bruto maandinkomen. De woning mag alleen worden verhuurd aan 1 duurzaam huishouden Geen huisdieren toegestaan. Roken in de woning is niet toegestaan. Aanvaarding: per direct Termijn: maximaal 5 jaar (minimaal 3 maanden) met een opzegtermijn van verhuurder van 3 maanden.