Martinus Nijhofflaan 2-R52624 ES DelftPoptahof-Zuid

Modern 2-Bedroom Apartment in a Central Location – Martinus Nijhofflaan 2R5, Delft Living in a Vibrant and Well-Connected Neighborhood This spacious apartment is located on the Martinus Nijhofflaan in Delft, offering a central location with all amenities close by. Shops, supermarkets, public transport (tram, bus, and Delft train station), and major roads are easily accessible. The TU Delft campus and the historic city center are also nearby, making this an ideal location for professionals and students alike. Well-Maintained Building with Modern Facilities The apartment is situated in a well-kept residential complex. On the ground floor, you’ll find the main entrance with mailboxes, an intercom system, access to six elevators, and a convenient package delivery locker – perfect for receiving parcels when you're not at home. Layout of the Apartment Upon entering the apartment, you step into a hallway that provides access to a separate toilet and bathroom. The spacious and bright living room features large windows that allow plenty of natural daylight, creating a welcoming and airy atmosphere. The apartment offers two generously sized bedrooms, ideal as sleeping quarters, a home office, or guest room. A separate storage room is also included for your convenience. Remarks: - Rental price is excluding heating, water and electricity, television/internet; - Double glazed windows - Minimum rental period 12 months - Heating costs € 100,00 per month - Service charge € 95,000 per month - Shared bicycle storage in the building - Parking space available for rent at €112.19 per month (mandatory if you own a car) - Minimum income should be 3,5x the net rent = minimum monthly gross Modern 3-kamer appartement op een centrale locatie Wonen in een levendige en goed bereikbare wijk Dit ruime appartement is gelegen aan de Martinus Nijhofflaan in Delft, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer (tram, bus en station Delft) en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de TU Delft en het historische stadscentrum liggen op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel werkenden als studenten. Goed verzorgd wooncomplex met moderne voorzieningen Het appartement is gelegen in een net onderhouden appartementencomplex. Bij binnenkomst op de begane grond vind je de centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem en toegang tot maar liefst zes liften. Ook is er een pakketautomaat aanwezig, ideaal voor het ontvangen van bestellingen wanneer je niet thuis bent. Indeling van de woning Via de hal van de woning krijg je toegang tot het separate toilet en de badkamer. De ruime en lichte woonkamer is perfect geschikt voor een comfortabele zithoek én eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de woonkamer grenzen twee royale slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De woning beschikt tevens over een aparte berging, handig voor extra opslag. Opmerkingen: - Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, televisie/internet; - Dubbele beglazing - Minimale huurperiode 12 maanden - Stookkosten € 100,00 maand - Servicekosten € 95,00 per maand - Algemene fietsberging aanwezig - Parkeerplaats huren mogelijk voor €112,19 per maand (verplichte afname indien in bezit van auto) - Inkomenseis van 3,5x kale huur = minimaal bruto maandinkomen