Van Leeuwenhoekpark 2122611 DW DelftStationsbuurt

!!KIJKMOMENT VOL GEPLAND VANWEGE VEEL ANIMO NOTEREN WIJ UW AANVRAAG DIRECT OP DE RESERVELIJST !! NABIJ CENTRAAL STATION | BESCHIKBAAR 1 JUNI | GESTOFFEERD Prachtig gestoffeerd 2-kamer-HOEK-appartement met vloerverwarming in het project de 'Gulderwater'. Het appartement ligt in de luwte van het rijke historische centrum, aan het Van Leeuwenhoekpark en nabij Station Delft Centraal. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk riant dakterras dat perfect georiënteerd is op de zon! Als bewoner van dit appartement kan je daarnaast gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin, welke als Vlindertuin wordt ingericht. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De kosten voor parkeren zijn €100,- per maand. Dit is een verplichte afname. Indeling: Centrale hal met brievenbussen en lift. 7de verdieping: Entree appartement. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Direct om de hoek in de hal treft je de technische ruimte/berging met wasmachine en/of droger aansluiting. Daarnaast is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van prachtige grote tegels, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegel met spiegelverlichting. Vanuit de hal is er tevens toegang tot het toilet. Ruime slaapkamer met uitzicht op dakterras. Dit appartement heeft een fijne woonkamer welke is gelegen op een hoek. Dit maakt de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer is als ware in twee ruimtes verdeeld, waardoor er een fijne zitkamer en woonkeuken is ontstaan. De keuken van het merk Leicht is voorzien Siemens apparatuur en een Quoocker. Het riante dakterras is te betreden vanuit de woonkamer en is georiënteerd op het Zuiden en Oosten en geeft uitzicht over de Delftse Schie en het centrum. Bijzonderheden: - Gestoffeerd incl. luxe keuken (merk: Leicht) en sanitair; - Riant dakterras georiënteerd op Zuiden/Oosten; - Het appartement beschikt over vloerverwarming; - Energielabel A, zonnepanelen, bijna energieneutaal; - All electric (gasloos, alleen vastrecht, water en elektra); - Huurprijs excl. parkeren a €100,- per maand (verplichte afname). Huurvoorwaarden: - Appartement is beschikbaar per 1 juni 2025; - Juridische vorm huurovereenkomst: onbepaalde tijd, met een minimaal huurperiode van 12 maanden; - Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €69.300,- (incl. vakantiegeld, 2de inkomen telt 100% mee); - Waarborgsom minimaal 2 huurmaanden. ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING