Bordeslaan 3375223 MN Den BoschPaleiskwartier

Te huur vanaf 13/04/2026 met een jaarcontract, een recent gerenoveerd en instapklaar, gemeubileerd, ruim en luxe appartement. Het vierkamerappartement aan de Bordeslaan 337 is gelegen op de derde verdieping, beschikt over een goede indeling, drie slaapkamers, een complete badkamer, een fijne woonkamer met een schuifpui naar het balkon en een open keuken. In het souterrain bevinden zich de privé berging, de wijnkelder en een parkeerplaats. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 110 m2. Je kunt heerlijk genieten op het balkon met uitzicht over de hofvijver. Het Paleiskwartier bevindt zich aan de westkant van het Centraal Station. De huurprijs is inclusief VVE kosten maar exclusief kosten: Gas, water, elektra, internet en gebruiksbelastingen van de gemeente en waterschap. Verwarming/elektra via warmtenet, dit betekent dat er een voorschotbedrag in rekening wordt gebracht. BEGANE GROND De centrale entree met brievenbussen en bellentableau biedt toegang tot het appartement op de derde verdieping. Het appartement is via het trappenhuis en de lift bereikbaar. Het souterrain bevindt zich op niveau -1 en -2. Op niveau -1 bevinden zich de royale berging en de wijnkelder. Op niveau -2 bevindt zich de parkeerplaats. DERDE VERDIEPING ENTREE U komt binnen in de hal die toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobenis en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tussen hal en woonkamer wordt in september een glazen deur geplaatst. WOONKAMER MET BALKON De woonkamer is een prachtige ruimte met aangrenzend het balkon. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een PVC vloer. U bereikt het balkon via de schuifpui. Het balkon is heerlijk ruim met een afmeting van ongeveer 9m2 en vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de Hofvijver. OPEN KEUKEN De moderne open keuken met natuurstenen werkblad heeft diverse praktische boven- en onderkasten. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven en magnetron. Daarnaast is er een bar en dat is een fijne plek waar u snel een ontbijt pakt of gezellig kunt borrelen. De keuken heeft ook een PVC vloer. DRIE SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers waarvan er zich twee aan de galerijzijde bevinden. De slaapkamers aan de galerijzijde hebben een fijne afmeting van respectievelijk ca. 3,96 x 3,56 meter en ca. 3,25 x 2,71 meter. De slaapkamer naast de woonkamer heeft een afmeting van ca. 5,64 x 2,70 meter. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer. BADKAMER Vanuit dezelfde hal komt u in de vernieuwde badkamer. Die is ruim, comfortabel en fris afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een douche met thermostatische kraan, een ligbad met thermostatische kraan en een wastafel met meubel en wandkast. WASRUIMTE / BERGRUIMTE Het appartement beschikt over een praktische was-/ bergruimte. Hier bevindt zich de opstelling van de warmtewisselaar en WTW-installatie, maar ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en enkele legplanken. De ruimte biedt tevens voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een extra koelkast / vriezer. PARKEERPLAATS, WIJNKELDER & BERGING In het souterrain bevindt zich een berging, een wijnkast op niveau -1 en een parkeerplaats op niveau -2.