Philips de Tweedestraat 95216 AG Den BoschZuid

Let op: Interesse in deze woning kunt u alleen kenbaar maken via e-mail of via een online aanvraag. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen. Please note: You can express interest in this property only via email or an online request. Telephone inquiries will not be processed. Wonen in een top appartement op een top locatie in ’s-Hertogenbosch-Zuid, dat kan in dit volledig gerenoveerd, fraai afgewerkt driekamerappartement op de Philips de Tweedestraat 9. Het appartement is gesitueerd op de vijfde verdieping (bovenste) van een kleinschalig appartementencomplex welke is voorzien van een lift en privébergingen in het souterrain. Het appartement beschikt over een grote en kleine slaapkamer en meerdere, zonnige balkons met mooie, weidse zichtlijnen. Gelegen op korte afstand van de Bossche binnenstad met in de directe nabijheid diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bushalte en het Zuiderpark. Inhoud 275 m3, woonopp. 83 m2, bouwjaar 1962 (gerenoveerd 2020) Begane grond: Centrale entree/hal met lift, trapopgang en toegang tot de inpandig te bereiken privéberging. Vijfde verdieping: Ruime ontvangsthal met toiletruimte met zwevend closet en toegang tot de vertrekken. De living is heerlijk ruim bemeten en geniet veel daglicht dankzij de diverse grote raampartijen en openslaande deuren naar maar liefst vier balkons, waarvan de twee grotere balkons beschikken over een bergkast. Deze balkons zijn gesitueerd op het noordwesten en zuidoosten. Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden door de dag heen. De moderne keuken staat in open verbinding met de living en is voorzien van twee wandmeubels met veel werk- en bergruimte en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar, deze ruime slaapkamer heeft beschikking over een ruime inbouwkast. Tevens is vanuit hier de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel bereikbaar. De tweede slaapkamer is vanuit de hal te betreden en beschikt over een inbouwkast met de aansluitpunten voor de was apparatuur en hier hangt de boiler. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer, strakke wanden en plafonds en dubbele beglazing. Het appartement biedt naast veel wooncomfort de gelegenheid tot rustig wonen, met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworpafstand en nabij diverse uitvals-snelwegen. Ook het schitterende natuurgebied Het Bossche Broek en het Zuiderpark ligt op enkele minuten wandelen afstand. Huurprijs: € 1.725,- per maand - Exclusief servicekosten: € 50,- per maand - Exclusief voorschot €200,- voor blokverwarming en water per maand - Exclusief elektriciteit - Waarborgsom 2x maandhuur - Beschikbaar per 1 november 2025 - Huurtermijn: minimaal 12 maanden daarna onbepaalde tijd. - Inkomenseis: Minimaal 3,5x de huurprijs bruto per maand - Gestoffeerd