Samuel Morsestraat 365223 BB Den BoschPaleiskwartier

Een heerlijke plek om te wonen in La Cour! Splitlevel appartement met balkon, gelegen aan de schitterende binnentuin en met eigen parkeerplaats. LET OP!! Om in aanmerking te komen voor een bezichtiging ontvangen wij graag een ingevuld bezichtigingsformulier (in te vullen op samuelmorsestraat36.nl onder documenten). De eigen voordeur geeft je toegang tot het appartement. Middels een korte trap ga je naar de woonverdieping. In de hal de luxe badkamer (met bad, douche en wastafel) en het separate toilet. Ruime woonkamer met veel ramen en licht. Zeer luxe en compleet afgewerkte eilandkeuken. Van alle gemakken voorzien, gaskookplaat, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigschouw en veel kastruimte. Via de woonkamer heb je toegang tot de multifunctionele 2e (open) kamer (slaap-/kantoor-/hobby). Deze ruimte is ca. 13 m². Via de woonkamer en tevens via de multifunctionele kamer kun je op het balkon gelegen op het zuiden, buitenruimte is ca. 12 m². Aan de keukenzijde heeft u middels een deur toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin daar kunt u ook heerlijk buiten zitten (gedoog constructie). De binnentuin is zeer groen en gezellig ingericht en alleen toegankelijk voor de bewoners van La Cour. Naast de entree kun je middels een kleine trap naar de slaapkamer in het souterrain. De slaapkamer is ruim 12 m². In de hal voor de slaapkamer is genoeg ruimte voor het plaatsen van een extra kast en tevens is er onder trap al opbergruimte gecreëerd middels schuifkasten. Het appartement is zeer gunstig gelegen in het Paleiskwartier op slechts enkele minuten lopen van het Centraal Station en de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch.  De parkeerplaats is onder het gebouw gelegen. Huurvoorwaarden en bijzonderheden: - beschikbaar per november 2025 - minimale huurperiode is 12 maanden. - huurprijs is exclusief gas/energie en servicekosten - servicekosten € 115,= per maand (servicekosten zijn inclusief waterverbruik) - waarborgsom minimaal één maandhuur - berging in het souterrain - inclusief parkeerplaats - inkomenseis minimaal 3,5 x de bruto huur