Koninginnegracht 41-C2514 AD Den HaagArchipelbuurt

Sfeervol en aantrekkelijk stadsappartement met royaal zonnig terras, gelegen op een uitstekende locatie nabij de geliefde Javastraat. Deze levendige en karaktervolle omgeving staat bekend om haar gezellige restaurants, delicatessenzaken en stijlvolle boetieks. Bovendien bevinden zowel het strand van Scheveningen als het bruisende centrum van Den Haag zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met fraaie centrale entree voorzien van marmeren vloer. Via het trappenhuis bereikt u de derde etage. Indeling Entree, ruime hal, separaat toilet, royale L-vormige woon-/eetkamer (ca. 8.13 x 4.52 m + ca. 3.12 x 3.02 m) voorzien van een sfeervolle (gas) open haard, prachtige visgraat parketvloer en toegang tot het ruime zonnige dakterras (ca. 7.67 x 3.12 m) gelegen op het zuidwesten. De open keuken beschikt over een fraai aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Praktische berging (ca. 3.02 x 1.49 m) met wasmachine, droger en extra toilet. De ruime slaapkamer (ca. 3.83 x 4.52 m) beschikt over een grote kastenwand en directe toegang tot de badkamer (ca. 3.02 x 2.01 m), uitgerust met een hoekbad, separate douche en dubbele vaste wastafel. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de entresol (ca. 4.52 x 2.95 m) met Velux dakramen, ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte. Bijzonderheden - royaal en zonnig dakterras op het zuidwesten - sfeervolle woon-/eetkamer met open haard - mooie houten vloeren en visgraat parket - gelegen nabij de Javastraat, het centrum van Den Haag en Scheveningen - goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - woonoppervlakte ca. 82 m² Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld, onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de eventuele gevolgen daarvan. ************************************************************************************************* Charming and attractive city apartment with a spacious sunny terrace, ideally located near the highly sought-after Javastraat. This lively and characterful neighbourhood is renowned for its excellent restaurants, delicatessen, and stylish boutiques. In addition, both the beach of Scheveningen and the vibrant city centre of The Hague are just a short distance away, as are public transport connections and major roads. The apartment is situated in a well-maintained residential building with an elegant central entrance featuring a marble floor. The apartment is located on the third floor, accessible via the staircase. Layout Entrance, spacious hallway, separate toilet, generous L-shaped living/dining room (approx. 8.13 x 4.52 m + approx. 3.12 x 3.02 m) featuring a cosy gas fireplace, beautiful herringbone parquet flooring, and access to the large sunny roof terrace (approx. 7.67 x 3.12 m) facing southwest. The open-plan kitchen is fitted with a stylish countertop and various built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, induction hob, extractor hood, and fridge/freezer combination. Practical storage/laundry room (approx. 3.02 x 1.49 m) with washing machine, dryer, and additional toilet. The spacious bedroom (approx. 3.83 x 4.52 m) features a large fitted wardrobe and direct access to the bathroom (approx. 3.02 x 2.01 m), equipped with a corner bath, separate shower, and double washbasin. A fixed staircase from the living room leads to the mezzanine level (approx. 4.52 x 2.95 m) with Velux skylights, ideal as a home office, guest room, or hobby space. Features - spacious and sunny southwest-facing roof terrace - attractive living/dining room with fireplace - beautiful wooden floors and herringbone parquet - ideally located near Javastraat, The Hague city centre, and Scheveningen - excellent accessibility by public transport and major roads - living area approx. 82 m² This information has been compiled by our office with the utmost care, partly based on information provided by the landlord. Estata accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof.