Nassau Dillenburgstraat 212596 AB Den HaagNassaubuurt

FRAAI VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT BENOORDENHOUT (3 slaapkamers) Met respect voor het verleden is deze benedenwoning uit 1901 uitgebreid en volledig gemoderniseerd in 2025. De woning heeft veel toetreding van daglicht en straalt klasse en comfort uit en zal de huurders veel woongenot gaan opleveren. Door de suitedeuren op de begane grond is de indeling uiterst flexibel en speels. INDELING De voordeur van de woning leidt naar een tochtportaal, waarachter een gang waaraan de voordeuren van zowel het benedenhuis als het bovenhuis liggen. Bij binnenkomst van de aangeboden woning kom je in een ruime hal waarin een toilet en de trap naar boven zijn. De hal geeft via suitedeuren toegang tot de gezellige woonkamer aan de straatzijde (circa 16 m2) met fraaie oude details. Aan de andere kant van de hal is de verbinding, ook via suitedeuren, naar de luxe open keuken (circa 12 m2) en de eetkamer (circa 15 m2). Vanuit de eetkamer is de stook- en wasruimte bereikbaar en loop je de ruime achtertuin in (circa 65 m2, ligging op het ZO). Via de trap in de hal is de verdieping bereikbaar, waar je op de overloop uitkomt. Vanuit de overloop ga je via de fraaie doorloopkast naar de voorkant van het huis waar een ruime slaapkamer (circa 21 m2) ligt. De 2 geschakelde slaapkamers (of naar wens van de huurder slaap- en studeerkamer) aan de achterzijde zijn ook via de overloop bereikbaar net als het toilet en de fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel met meubel en spiegel. LIGGING De woning ligt in de "Nassaubuurt", een van de mooiste delen van deze gewilde woonwijk in Den Haag. De omgeving heeft veel groenvoorzieningen, winkels, scholen en kinderopvang, sportclubs (voetbal, cricket, tennis, padel, hockey) etc. De woning ligt vlakbij de belangrijkste hoofdwegen van en naar de stad en is prima bereikbaar met het OV. KENMERKEN - Huur per maand € 3.600,00 - Waarborgsom 1 maand huur - Huurtermijn voor onbepaalde tijd - Direct beschikbaar - De woning is in de kamers en keuken voorzien van een fraaie PVC vloerbedekking - Op de begane grond en in de badkamer ligt vloerverwarming - De keuken is voorzien van kwalitatief uitstekende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigsysteem, Vaatwasser, magnetron, oven, koel-vrieskast, Quooker - In een aparte ruimte op de begane grond staan een wasmachine en een droger - De riante tuin is een groot deel van de dag uiterst zonnig - De woning is bij de renovatie volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. - Het Energielabel is A