Oude Molstraat 32-A2513 BB Den HaagKortenbos

SFEERVOL 3 KAMER APPARTEMENT IN HET HOFKWARTIER Dit mooie appartement ligt op de eerste verdieping van een in de 16e eeuw gebouwd pand midden in het Hofkwartier, een van de mooiste oude wijken in het centrum van Den Haag. Kenmerkend zijn de vele bijzondere winkels en gezellige horeca in de directe omgeving. Ook de openbare paleistuin van Paleis Noordeinde is op loopafstand. Het gebouw heeft een fraaie entree en dito trappenhuis. De voordeur van het appartement ligt op de 1e verdieping. Het ruime appartement heeft een grote woonkamer (circa 45 m2, inclusief ingebouwde kastruimte) en 2 ruime slaapkamers (beiden circa 20 m2). Het gebruik van de 3 kamers is flexibel en naar eigen inzicht te bepalen, bijvoorbeeld als thuiswerk plek. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met elektrische oven en afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de 2 ruime balkons/terrassen bereikbaar (ZW). De badkamer heeft een ligbad met douchevoorziening, 2 wastafels en een wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met achterliggende bergruimte. De woning ademt in alles sfeer uit met mooie deuren, een voormalige haard en een prettige lichtinval. In de (deels gemeenschappelijke) tuin bevindt zich nog een schuur die bij het appartement hoort. Historie: Na de bouw van het pand in de 16de eeuw is het woonhuis in 1747, in opdracht van Adriaan Wittert van Valkenburg, verbouwd en uitgebreid met een tweede verdieping en de prachtig versierde entree. Vanaf 1922 werd het pand deel van de distilleerderij die al op nummer 20 gevestigd was. In 1947 hebben de twee rechter beneden vensters plek gemaakt voor een inrijpoort om het makkelijker te maken de wijn en de cognac te vervoeren die in de kelder opgeslagen was. In de kelder zijn tegenwoordig nog steeds zeven grote houten wijnvaten te bewonderen. De distilleerderij heeft nu plek gemaakt voor meerdere ateliers en woningen en heeft de status van Rijksmonument. Kenmerken: - Erg geschikt voor 1 of 2 werkende mensen (duurzaam gemeenschappelijk huishouden) die een extra kamer willen - Maandhuur € 2.200,00 - Voorschot servicekosten € 60,00 waarvan € 10,00 facultatief voor het servicecontract keuken - Waarborgsom € 4.400,00 - Inkomenseis van verhuurder is circa 4 x maandhuur - Betreft niet gestoffeerde verhuur, de aanwezige zaken waaronder een lamelparketvloer en een was droogcombinatie zijn nog goed bruikbaar, maar behoren niet tot het gehuurde - De woning is voorzien van eigen meters voor gas/elektra/water. Huurder dient deze op naam te nemen - Straatzijde is voorzien van voorzetramen - Op de bijgevoegde plattegrond zijn de inbouwkasten niet getekend - Direct beschikbaar - GRAAG UITSLUITEND SCHRIFTELIJK REAGEREN MET INFORMATIE OVER DE HUURDER(S) INCLUSIEF EEN INKOMENSINDICATIE