Paulinastraat 382595 GJ Den HaagBezuidenhout-Midden

Deze prachtige verhoogde hoek-parterrewoning met royale tuin is onlangs volledig getransformeerd tot een stijlvol en luxe appartement met een stoere uitstraling. Gelegen in het levendige en populaire Bezuidenhout, met gezellige winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen letterlijk om de hoek. Indeling: Via de gemeenschappelijk afgesloten entree bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de ruime centrale hal, voorzien van toilet, meterkast en bergkast, loopt u door naar de royale L-vormige woon-/eetkamer. Hier zorgen de grote raampartijen aan drie zijden voor een zee van licht. De prachtige steel look-schuifdeuren geven extra allure en bieden toegang tot het brede balkon aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten. De keuken is recent vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-magnetron. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer die eenvoudig te creëren is vanuit de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. In de onderbouw vindt u een bijzonder ruime privéberging (ca. 4,50 x 4,80 m). Tot slot beschikt het appartement over een fijne tuin aan twee zijden, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Kernmerken: • Gebruiksoppervlakte ca. 96 m2; • Ruime privéberging; • Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd; • Balkon en tuin aanwezig; • Drie slaapkamers. Huurvoorwaarden: • Minimale huurperiode één jaar; • Inkomenseis: het (gezamenlijk) bruto-maandinkomen dient min. 3x de kale huurprijs te bedragen, het tweede salaris wordt voor 50% meegerekend; • Waarborgsom 2 maanden huur; • Exclusief kosten voor stoken/elektriciteit/water/tv/telefoon; • Niet geschikt voor studenten/woningdelers en geen garantstelling mogelijk; • Studiefinanciering wordt niet gezien als inkomen; • Huisdieren niet toegestaan; • Roken in het appartement is niet toegestaan. NB. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele afwijkingen/onjuistheden ten aanzien van de verstrekte informatie zoals de opgegeven woonoppervlakte/maten e.d. Deze zijn slechts ter indicatie.