Van Aerssenstraat 1112582 JJ Den HaagStatenkwartier

Uitsluitend voor studenten — aanvragen per e-mail/Funda worden behandeld, gelieve niet te bellen SFEERVOLLE STUDENTENWONING IN HET HART VAN HET STATENKWARTIER, DEN HAAG Deze woning wordt uitsluitend verhuurd aan studenten die vanwege hun studie vanuit een andere gemeente naar Den Haag verhuizen. Ben jij student en op zoek naar een zelfstandige woning in een van de meest geliefde wijken van Den Haag? Dit appartement op de eerste verdieping aan de Van Aerssenstraat ligt midden in het karaktervolle Statenkwartier — een wijk waar historie, statige architectuur en stedelijk gemak samenkomen. DE BUURT Het Statenkwartier is een van de mooiste en meest gewilde woonwijken van Den Haag, grotendeels aangelegd tussen 1890 en 1915 op wat eeuwenlang duinlandschap was, ten westen van de Scheveningseweg. De wijk is aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht en staat bekend om haar statige herenhuizen en villa's, lange zichtassen en pleinvormige kruisingen, met karakteristieke details zoals torentjes, erkers en glas-in-lood. Het was bovendien de eerste "groene" wijk van de stad, met brede, boomrijke lanen. Op loopafstand vind je de Frederik Hendriklaan, een van de mooiste winkelstraten van Den Haag, met ambachtelijke speciaalzaken, delicatessenwinkels, horeca en gezellige terrassen. De aansluitende Aert van der Goesstraat vormt het verlengde daarvan. Om de hoek liggen het Kunstmuseum Den Haag, het Fotomuseum en het Museon. Met tramlijn 17 sta je zonder overstappen bij Den Haag Centraal, Den Haag Hollands Spoor en in het centrum; ook de Haagse Hogeschool en de Universiteit Leiden (locatie Den Haag) zijn per fiets of tram goed bereikbaar. Het strand en de haven van Scheveningen liggen op circa tien minuten fietsen. Aangrenzend liggen onder meer Duinoord, het Zeeheldenkwartier en het groene Van Stolkpark. DE WONING Het betreft een appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit het begin van de twintigste eeuw. De woning beschikt over een open woonkamer met keuken, een slaapkamer en een hal met doorloop naar de badkamer. Geschikt voor maximaal twee personen. KENMERKEN Kale huur: € 669,00 per maand Voorschot gas, water en licht: € 165,00 per maand Servicekosten: € 20,00 per maand Totale maandlast: € 854,00 per maand Waarborgsom: twee maanden kale huur (€ 1.338,00) Per direct beschikbaar Beschikbaar voor een periode van 12 maanden Eerste verdieping Uitsluitend beschikbaar voor studenten (MBO/HBO/WO) Geen huisdieren toegestaan Geen onderhuur toegestaan Roken niet toegestaan VOORWAARDEN Deze woning wordt verhuurd op basis van een tijdelijke huurovereenkomst conform de Wet vaste huurcontracten (per 1 juli 2024). Dit betekent dat de woning uitsluitend beschikbaar is voor studenten die vanwege hun studie vanuit een andere gemeente naar Den Haag verhuizen. De volgende documenten zijn verplicht: Bewijs van inschrijving bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) Bewijs van huidige woonplaats buiten Den Haag (BRP-uittreksel, huurovereenkomst of recente nutsrekening, niet ouder dan 3 maanden) BEZICHTIGEN? Stuur een e-mail met daarin je volledige naam, telefoonnummer, studiebewijs, bewijs van huidige woonplaats, gewenste startdatum en een korte introductie. Bezichtigingen worden uitsluitend via e-mail ingepland. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen. VEELGESTELDE VRAGEN Waarom moet ik bewijzen dat ik van buiten Den Haag kom? Conform de Wet vaste huurcontracten komen alleen studenten die vanwege hun studie naar een andere gemeente verhuizen in aanmerking voor een tijdelijk huurcontract. Als verhuurder zijn wij wettelijk verplicht dit te controleren. Kan ik het contract verlengen na 12 maanden? Na afloop van het tijdelijke contract kan, indien beide partijen dit wensen, uitsluitend een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd worden aangeboden. Wanneer is de woning beschikbaar? De woning is per direct beschikbaar. De gewenste startdatum kun je aangeven in je aanvraag. Deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.