Eidereendstraat 62492 NJ Den HaagDe Vissen

*** TELEFONISCH KUNNEN WIJ GEEN AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING IN BEHANDELING NEMEN *** Rustig gelegen 5-kamer (TUSSEN)EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Gelegen in de kindvriendelijke wijk " Leidschenveen" (De Vissen) op ca. 15 min. loopafstand van de woning ligt het tram/metrostation Leidschenveen. Ook is het winkelcentrum 't Hoge Veen vlakbij en met de auto bent u zo op de A-4 en A-12. Kortom een leuke woning met een centrale ligging. In de directe omgeving van scholen en speelgelegenheid. INDELING: entree woning, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met vaste trapkast, open keuken, schuifpui naar achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Trap naar 1e verdieping, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Trap naar zolderverdieping met bergruimte en ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - de woning heeft een achterom en een berging in de achtertuin - uw auto kunt u vrij parkeren in de directe omgeving - servicekosten € 17,46 per maand - oplevering vanaf medio juli 2026 Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar * Mutatiekosten huurdossier éénmalig € 58,= * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning: Niet-zelfstandigen (loondienst): Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Gepensioneerden Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden. Eigen vermogen Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen. Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.