Graafschap Hollandlaan 272553 MC Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Wordt u de bewoner van dit prachtige nieuw gebouwde duurzame Herenhuis met garage in het nieuwe Park Warande in Vroondaal met 5 slaapkamers en 2 badkamers? Uitkijkend over rustiek water – en het park, welke helemaal ingericht gaat worden op recreëren voor jong en oud. Deze prachtige luxueuze hoekwoning van ruim 160 m2 staat op een ruim perceel met garage, parkeerplaats op eigen terrein, en een fraaie moderne aangelegde onderhoudsarme voor- en achtertuin. De locatie is uitstekend te noemen; op loopafstand van duinen, strand en recreatiegebieden, de International School (ISH), uitvalswegen naar A4, A12, A13 en openbaar vervoer naar onder andere het centrum van Den Haag. Een luxe en rustige mooie woonomgeving! Een unieke plek als je nieuwe thuis, waar praktisch en chique woongenot samengaat met duurzaamheid. Indeling: De woning is met grote zorg en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Via de voortuin met ruim terras en eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot woonkamer en toilet. Bij binnenkomst merkt u gelijk de rust die het huis en de omgeving uitstraalt. De met zorg uitgekozen materialen en apparatuur geeft u een aangenaam welkom. De hal is aangenaam licht en ruim. Door de industriële glazen deur komt u de woning binnen. De prachtige gietvloer op basis van natuurlijke, anti allergische (chemie vrije) en duurzame materialen wordt middels vloerverwarming aangenaam warm en zorgt voor een prettig woonklimaat. Ook in de zomer als deze verkoelend kan werken. Rechts vindt u een prachtige luxe open keuken voorzien van kookeiland met alle apparatuur die u van deze tijd mag verwachten zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetronoven, combi-stoomoven en grote inductie kookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging. De keuken is ruim opgezet, kijkt uit over het water en park en is heerlijk licht door de vele ramen. De keuken grenst, met in het midden de open witte trap, aan de woonkamer. Via de woonkamer loopt u zo via de grote openslaande deuren de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin in, voorzien van verschillende terrassen. Via de ruime trap gaat u naar de 1ste verdieping. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Drie goed bemeten slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Een riante lichte master bedroom uitkijkend over water en het park. Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met fraaie kommen. De designradiator maakt het geheel compleet. De trap naar de 2e etage leidt u naar verschillende ruimtes, waar u aan de voorzijde de 4e riante slaapkamer aantreft inclusief natuurlijk licht via de dakkapel. Aan de achterzijde bovendien een riante ruimte die op diverse wijze ingevuld kan worden. Werkplekken, fitnessruimte, speelruimte, net wat voor uw situatie wenselijk is. Op deze etage is in het midden de (afzonderlijke) technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Kortom, een riante luxe duurzame woning, voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van energie gebruik. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp, heeft zonnepanelen op het dak is uiterst goed geïsoleerd. Het weten waard: - 5 slaapkamers en 2 badkamers - de waarborgsom bedraagt 1 maand huur; - de minimale huurperiode is 1 jaar, onbepaalde tijd - energielabel: A +; - warmtepomp; - vloerverwarming; - GARAGE AANWEZIG; - huisdieren (in overleg) / roken niet toegestaan; - parkeerplaats op eigen terrein alsmede garage; - Alle apparatuur is nieuw en smart home gereed; - Beveiligingsinstallatie; - Gereed voor glasvezelaansluiting; - Vrij uitzicht aan het water. - Huur €3.900,00 - Beschikbaar per 1 maart 2026 Deze fantastische ruime en duurzame woning in de prachtige wijk Vroondaal is zeker uw bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons om een bezichtiging af te spreken.