Nassau Ouwerkerkstraat 82596 CC Den HaagNassaubuurt

Prachtig en royaal vier-laags herenhuis met vijf slaapkamers. In het geliefde Nassaukwartier – onderdeel van het chique Benoordenhout – bieden wij dit schitterende vierlaags herenhuis aan met vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne woonkeuken en een zonnige achtertuin. Deze charmante en perfect onderhouden woning combineert klassieke details met modern wooncomfort. De locatie is ideaal: op loopafstand van de gezellige Hoytemaplein en Weissenbruchstraat met hun winkels, restaurants en terrassen. Ook diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Het Haagse stadscentrum, Park Meijendel en het strand zijn binnen een kwartier bereikbaar. Indeling Begane grond Entree via vestibule met tochtseparatie, hal met toilet en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, sfeervolle woonkamer met prachtige glas-in-lood schuifseparatie. De moderne en luxe woonkeuken is uitgerust met alle inbouwapparatuur en biedt toegang tot de lichte eetkamer, die direct grenst aan de prachtige en zonnige tuin met achterom en tuinhuis (ideaal als fietsenstalling). Eerste verdieping Ruime overloop met modern toilet. De lichte (hoofdslaap)kamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie parketvloer, ornamenten plafond, schouw met gashaard en openslaande deuren naar het balkon. De tweede (hoofd)slaapkamer heeft een en-suite badkamer met ruime douche, dubbele wastafel en bidet. Tweede verdieping Overloop, moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met serre. De tussenkamer met dakraam is ideaal als extra slaapkamer of werkkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers waarvan er een in gebruik is als wasruimte, voorzien van wasmachine, droger en extra aanrecht met spoelbak. De andere kamer aan de voorzijde is een slaapkamer met ingebouwde (boeken)kasten. Souterrain / kelder Het souterrain is uitermate geschikt als hobby- of studeerkamer. Onder het huis bevindt zich bovendien een ruime kelder met veel bergruimte. Een ideaal familiehuis op een van de mooiste locaties van Den Haag – stijlvol, comfortabel en instapklaar! Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Het huis wordt gestoffeerd opgeleverd; - Huurprijs is exclusief kosten voor g/w/e/tv&internet; - Energielabel B; - 11 Zonnepanelen; - Zonnige achtertuin; - Virtueel bezichtigen kan via Whatsapp en FaceTime. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ******************************************************************************************* Beautiful and spacious four-storey townhouse with five bedrooms. In the popular Nassaukwartier neighbourhood – part of the chic Benoordenhout district – we are offering this magnificent four-storey townhouse with five bedrooms, two bathrooms, a modern kitchen and a sunny back garden. This charming and perfectly maintained property combines classic details with modern living comfort. The location is ideal: within walking distance of the lively Hoytemaplein and Weissenbruchstraat with their shops, restaurants and terraces. Various schools (both primary and secondary), sports facilities, public transport and major roads are also within easy reach. The city centre of The Hague, Park Meijendel and the beach are less than fifteen minutes away. Layout Ground floor Entrance via vestibule with draught separation, hall with toilet and washbasin. At the front is the spacious, attractive living room with beautiful stained glass sliding separation. The modern and luxurious kitchen is equipped with all built-in appliances and provides access to the bright dining room, which is directly adjacent to the beautiful and sunny garden with back entrance and garden shed (ideal for bicycle storage). First floor Spacious landing with modern toilet. The bright (master) bedroom at the front has beautiful parquet flooring, ornamental ceiling, fireplace with gas fire and French doors to the balcony. The second (master) bedroom has an en-suite bathroom with spacious shower, double sink and bidet. Second floor Landing, modern bathroom with freestanding bath, walk-in shower, washbasin and designer radiator. At the rear is a spacious bedroom with conservatory. The middle room with skylight is ideal as an extra bedroom or study. At the front are two rooms, one of which is used as a laundry room, equipped with a washing machine, dryer and extra sink with washbasin. The other room at the front is a bedroom with built-in (book) cupboards. Basement / cellar The basement is ideal as a hobby room or study. There is also a spacious cellar under the house with plenty of storage space. An ideal family home in one of the most beautiful locations in The Hague – stylish, comfortable and ready to move into! Details: - Available immediately; - The house will be delivered unfurnished; - Rent excludes costs for gas, water, electricity, television and internet; - Energy label B; - 11 solar panels; - Sunny back garden; - Virtual viewings are possible via WhatsApp and FaceTime. The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.