Pieter de Voisstraat 162551 JA Den HaagWaldeck-Zuid

ENGLISH TEXT BELOW*** Lichte en Moderne 4-Slaapkamer Geschakelde Eengezinswoning in de Populaire en Kindvriendelijke Wijk Zuid Waldeck In de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuid Waldeck bevindt zich deze lichte en moderne geschakelde eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, parken, openbaar vervoer en het strand van Kijkduin liggen op korte afstand. Bovendien is de International School of The Hague in slechts 5 minuten per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entreehal, voorzien van meterkast en een modern toilet met fonteintje, betreedt u de woning. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de zonnige achter- en zijtuin. De tuin beschikt over een praktische stenen berging en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De halfopen keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkkamer of speelkamer. Eerste verdieping Op de overloop heeft u toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Slaapkamer 2 beschikt over directe toegang tot een heerlijk dakterras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Duurzaam en comfortabel wonen De woning wordt verwarmd en gekoeld middels een aardwarmtepomp. Hierdoor is geen gas nodig voor vloerverwarming en warm water, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 138 m² Energielabel A Per direct beschikbaar Huurprijs € 3.200,00 per maand exclusief nutsvoorzieningen Maximale huurperiode: 1 jaar!! Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning in Zuid Waldeck absoluut een bezichtiging waard. ***ENGLISH TEXT Bright and Modern 4-Bedroom Semi-Detached Family Home in the Popular and Child-Friendly Neighborhood of Zuid Waldeck Located in the sought-after and family-friendly neighborhood of Zuid Waldeck, this bright and modern semi-detached family home offers four bedrooms and a comfortable, energy-efficient living environment. It is an ideal home for families looking to enjoy peaceful residential living with all amenities close at hand. Shops, parks, public transport, and the beach of Kijkduin are all within easy reach. In addition, the International School of The Hague is just a 5-minute bike ride away. Layout Ground Floor Upon entering, you are welcomed into the entrance hall with a meter cupboard and a modern toilet with washbasin. The spacious and bright living room features large windows and provides direct access to the sunny rear and side garden. The garden includes a practical stone storage shed and offers plenty of space to relax or enjoy outdoor dining. The semi-open kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, 4-burner gas hob, combi microwave/oven, dishwasher, and extractor hood. At the rear of the house, there is an additional bedroom, ideal as a guest room, home office, or playroom. First Floor The landing provides access to two well-proportioned bedrooms. Bedroom 2 has direct access to a lovely roof terrace, perfect for enjoying the sun in privacy. The modern bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, and double washbasin. There is also a separate toilet on this floor. The third bedroom is located at the rear of the property. Sustainable and Comfortable Living The home is heated and cooled by means of a geothermal heat pump system. As a result, no gas is required for underfloor heating or hot water, ensuring a comfortable indoor climate and lower energy costs. Key Features: Living area approx. 138 m² Energy label A Available immediately Rent: € 3,200 per month excluding utilities Maximum rental period: 1 year!! Are you looking for a comfortable, energy-efficient, and move-in-ready family home in an excellent location? Then this property in Zuid Waldeck is definitely worth a viewing.