Van Dorpstraat 212584 AH Den HaagStatenkwartier

ENGLISH TEXT BELOW*** Ruime en karaktervolle hoekwoning met zonnige tuin, 5 slaapkamers en royale kelder in het geliefde Statenkwartier Op een van de mooiste locaties van Den Haag ligt deze sfeervolle, gestoffeerde hoekwoning. Gelegen in het populaire Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met haar diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Daarnaast bevinden het strand, de haven van Scheveningen, diverse parken, internationale scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen zich in de directe omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de lichte en royale woon- en eetkamer. De fraaie houten vloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin met terras op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne, luxe keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een gezellig balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. De stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ideaal voor een groter gezin, gasten of een thuiswerkplek. Een absoluut uniek pluspunt van deze woning is de kelder van maar liefst ca. 75 m². Momenteel ingericht als speelruimte, wijnkelder en ontspanningsruimte, maar dankzij de veelzijdigheid zijn de mogelijkheden eindeloos. Met een woonoppervlakte van circa 237 m², een uitstekende ligging en volop leefruimte is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 237 m² Gelegen op een centrale toplocatie in het Statenkwartier Gestoffeerd Zonnige achtertuin op het zuidwesten Vijf slaapkamers en twee badkamers Royale multifunctionele kelder van ca. 75 m² Minimale huurperiode: 12 maanden Niet geschikt voor woningdelers of studenten Huisdieren niet toegestaan Huurprijs exclusief gas, water, elektra, internet en televisie Beschikbaar per 1 augustus ***ENGLISH TEXT Spacious and Characterful Corner Family Home with Sunny Garden, 5 Bedrooms and Large Basement in the Popular Statenkwartier Located in one of The Hague’s most sought-after residential areas, this charming and partly furnished corner house offers an exceptional combination of space, comfort and convenience. Situated in the highly desirable Statenkwartier district, within walking distance of the vibrant Frederik Hendriklaan (“De Fred”) with its wide variety of boutiques, cafés, restaurants and specialty shops. The beach, Scheveningen Harbour, several parks, international schools and excellent public transport connections are all nearby. Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall leading to the bright and generous living and dining area. Large windows and beautiful wooden flooring create a warm and inviting atmosphere throughout. The sliding doors open onto the sunny southwest-facing garden and terrace, providing the perfect setting for outdoor dining and relaxation. The modern and fully equipped kitchen offers everything needed for comfortable day-to-day living and entertaining. The first floor features a spacious master bedroom with access to a charming private balcony. In addition, there are two well-sized bedrooms, one of which benefits from built-in wardrobes. The stylish family bathroom is fitted with a bathtub, separate shower and double washbasin. On the second floor, you will find two additional bedrooms and a second bathroom with shower facilities, making this home ideal for larger families, guests or those requiring dedicated home office space. A truly unique feature of this property is the impressive basement of approximately 75 m². Currently used as a playroom, wine cellar and entertainment area, this versatile space offers endless possibilities and can easily be adapted to suit a variety of needs. With approximately 237 m² of living space, a prime location and an abundance of room for family living, this is a wonderful opportunity to rent a distinctive home in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Key Features Approx. 237 m² living space Prime location in the popular Statenkwartier district Partly furnished Sunny southwest-facing garden Five bedrooms and two bathrooms Spacious multifunctional basement of approximately 75 m² Minimum rental period of 12 months Not suitable for sharing tenants or students Pets are not allowed Rent excludes gas, water, electricity, internet and television Available from 1 August