Van Essendijk 952497 WD Den HaagWaterbuurt

1 SEP : GEMEUBILEERDE 5-KAMER HOEK-EENGEZINSWONING MET TUIN IN YPENBURG Gelegen in de kindvriendelijke Waterwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen en openbar vervoer. Delftse Hout, Dobbeplas en diverse sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. Het huis is dichtbij de Britisch School. INDELING: BEGANE GROND: Entree woning, in autovrije straat. Hal met modern vrijhangend toilet. Ruime, met toegang tot de zonnige tuin, woon-/eetkamer (met vloerverwarming) voorzien van laminaat en vaste kast en volledig ingericht met eethoek met stoelen en een ruime zithoek. Moderne half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Apart staat een mooie Amerikaanse koel-vriescombinatie. Er is een diepe zonnige achtertuin (NW, loungeset gaat weg), een ruime schuur (met elektra). U heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, naast de schuur (schuur bevindt zich buiten de tuin). EERSTE VERDIEPING: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2-persoonsbed en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 met 1-persoonsbed (met uitschuifbare lade met matras, waar 2e persoon kan slapen en een kledingkast (bureau gaat weg). Daarnaast de 3e slaapkamer met stapelbed en bureau. Verder is er een nieuwe moderne badkamer, voorzien van een brede inloopdouche, wastafelmeubel, de 2e vrijhangende toilet en een handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING: Een hele ruime zolder met radiator en infraroodpaneel. In de ruimte is ook de wasmachine en de droger geplaatst. De ruimte achter de schotten is aan 1 kant niet beschikbaar. HUURPRIJS: € 2.550,-- PER MAAND excl. Stadsverwarming, elektriciteit, water, TV/Int. Borg 1,5 maand huur. HUURPERIODE: 12 MAANDEN, EVT. TE VERLENGEN. BIJZONDERHEDEN: - HUURPERIODE 12 MAANDEN, EVENTUEEL TE VERLENGEN. - OP KORTE AFSTAND VAN BRITISH SCHOOL en er is ook veel kinderopvang in de buurt; - Kindvriendelijke, rustige buurt met relatief veel jonge gezinnen, veel voorzieningen in de buurt. - Parkeren op eigen terrein (aan de achterkant van het huis). - Geschikt voor 1 persoon (met kinderen) of stel (met kinderen). - Aan voorzijde van huis, op ramen beneden en boven, is speciale zonwerende folie, waardoor het huis koeler is in de zomer. - VOLLEDIG GEMEUBILEERD. ALLEEN GEMEUBILEERD TE HUUR. - Stadsverwarming, energielabel A. Lage energiekosten voor deze ruime woning. - Op fietsafstand van centrum Den Haag, dichtstbijzijnde uitvalsweg op 3 minuten rijden. - Geen huisdier. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact met ons op via SEP 1ST: FURNISHED 5-ROOM CORNER FAMILY HOME WITH GARDEN IN YPENBURG Located in the child-friendly Waterwijk district. Conveniently located near major roads, shops, schools, and public transport. Delftse Hout, Dobbeplas, and various sports clubs are a short distance away. The house is close to the British School. LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance to the house, on a car-free street. Hallway with a modern wall-hung toilet. Spacious living/dining room (with underfloor heating), with laminate flooring and built-in wardrobe, and fully furnished with a dining area with chairs and a spacious seating area, leading to the sunny garden. Modern semi-open kitchen with built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop, extractor hood, and combination oven. A beautiful American-style fridge-freezer is also available. There is a deep, sunny back garden (northwest-facing, lounge set is being removed) and a spacious shed (with electricity). Parking is available on site next to the shed (the shed is located outside the garden). FIRST FLOOR: Landing, spacious bedroom at the front with a double bed and two bedrooms at the rear, one of which has a single bed (with a pull-out drawer and mattress, suitable for a second person) and a wardrobe (desk is being removed). Next to it is the third bedroom with a bunk bed and desk. There is also a new, modern bathroom with a wide walk-in shower, vanity, a second wall-hung toilet, and a heated towel rail. SECOND FLOOR: A very spacious attic with a radiator and infrared panel. The washing machine and dryer are also located in this space. The space behind the bulkheads is not available on one side. RENT: €2,550 PER MONTH excl. district heating, electricity, water, TV/internet. Deposit: 1.5 months' rent. RENTAL PERIOD: 12 MONTHS, POSSIBILITY OF EXTENSION. DETAILS: - Rental period: 12 months, with the possibility of extension. - CLOSE TO THE BRITISH SCHOOL and with many childcare facilities. Nearby: - Child-friendly, quiet neighborhood with a relatively large number of young families and many amenities nearby. - Parking on the property (at the back of the house). - Suitable for one person (with children) or a couple (with children). - Special sun-reflecting film is applied to the windows at the front of the house, both upstairs and downstairs, keeping the house cooler in the summer. - Fully furnished. Furnished rentals only. - District heating, energy label A. Low energy costs for this spacious home. - Within cycling distance of The Hague city center, the nearest arterial road is a 3-minute drive away. - No pets allowed. For more information or to schedule a viewing, please contact us at