T.G. Gibsonstraat 41-B7411 RP DeventerSingel

LET OP; U KUNT ENKEL REAGEREN VIA HET FUNDA CONTACT-FORMULIER, BELLEN HEEFT GEEN ZIN DUURZAAM 3-KAMERAPPARTEMENT aan de rand van het centrum Deventer LOCATIE Op deze unieke locatie aan de TG Gibsonstraat woon je aan de rand van de binnenstad dicht bij het bruisende hart van Deventer. De binnenstad bied je een tal aan voorzieningen, zoals het film theater Mimik, gezellige terrasjes en restaurantjes, lokale boetiekjes, maar ook de welbekende winkelketens. Ook de IJssel is niet ver van huis, de kade en achterliggende uiterwaarden bereik je binnen een paar loopminuten. Ook de trein- en autoverbindingen naar andere steden zoals Enschede, Amsterdam en Amersfoort zijn optimaal. Binnen 5 fietsminuten sta je op het NS-station en binnen 10 autominuten rij je op de A1. WONING Dit prachtige statige hoekpand uit 1887 is in 2021 volledig renoveert. Opgedeeld in bedrijfsruimte op de begane grond, met daarboven 2 woonappartementen. Het appartement 41B bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over 2 slaapkamers en een eigen voordeur. Dankzij de grondige renovatie is de mate van luxe, onderhoud en duurzaamheid (label A) naar een hoog niveau gebracht. Kom een kijkje nemen! INDELING Begane grond: via eigen toegangspoort met brievenbus kom je bij je eigen voordeur, deurbel d.m.v. videofoon, trapopgang naar het appartement. Op 2e verdieping: overloop met separaat toilet, voorzien van hangend closet en fonteintje, badkamer, voorzien van een wastafel, douchecabine, woonkamer, met open keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en een Quooker. Aansluitend aan de woonkamer vind je de 2 slaapkamers. Op de overloop zitten wasmachine en wasdroger aansluiting. Buiten: middels eigen toegangspoort is eigen terras en berging te bereiken, gesitueerd op het zuidoosten. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1887, renovatiejaar 2021 - Woonoppervlakte: ca. 93m² - Slaapkamers: 2 - Energielabel: A - Fietsenberging: Ja BIJZONDERHEDEN - Bruisende stad, aan de rand binnenstad! - Eigen huisnummer en voordeur met videofoon; - Voorzien van 2 slaapkamers; - Duurzaam en energiezuinig; - Eigen buitenruimte en fietsenberging op beganegrond; - Keurig onderhouden en instapklaar! HUURKENMERKEN - Huurprijs €1.795,- per maand; - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, televisie-/internet abonnement en gemeentelijke belastingen; - Geen servicekosten; - Inkomenseis: ca x 4 de bruto maandhuur - Waarborgsom: 2 maanden huur - Contractduur: minimale huurperiode van 1 jaar; - Ingangsdatum: twee helft juli/ 1 augustus 2026 - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken binnenshuis is niet toegestaan. - voorbehoud gunning eigenaar