Noordkade 729203 CG DrachtenNoord-Oost zuid

Gasloos huren in het centrum van Drachten! Op de Kaden in Drachten, hartje centrum, bieden wij dit gloednieuwe appartement aan. Deze appartementen zijn gerealiseerd in de voormalige Aldi supermarkt. De schil is dus al wat ouder (1991), maar de appartementen zijn compleet nieuw. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Ook zijn er eigen zonnepanelen aanwezig (20). Het gesaldeerde elektriciteitsverbruik is dan ook (zeer) beperkt. Het appartement heeft geen buitenruimte, maar wel een inpandige ruimte waar een grote koepel in het dak zit die open gezet kan worden. Via een zij entree is deze ruimte bereikbaar. Hier is ook een berging aanwezig. Deze ruimte wordt deels gedeeld met nummer 72A. Achter het complex is een eigen parkeerplaats aanwezig op een gezamenlijk parkeerterrein. Indeling: Gezamenlijke entree met hoofdingang; vanuit de gezamenlijke entree is de hal met eigen entree bereikbaar; woonkamer met een extra buitendeur aan de zijkant; open keuken met een luxe keukenopstelling voorzien van complete inbouwapparatuur, een grote lichtkoepel zorgt hier voor veel extra lichtinval; fraaie badkamer ingericht met een badkamermeubel, douchehoek en een toilet, de badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar; slaapkamer; inpandige ruimte, bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer, hier kan een gezellige ‘buitenruimte’ van gemaakt worden; berging met daarin o.a. de opstelling voor de warmtepomp. Huurders dienen er rekening mee te houden dat er aan de achterzijde van het pand een coffeeshop zit. Hiervoor dienen na 22.00u ’s avonds (vrijdag en zaterdag na 23.00u) en tot 10.00u ’s ochtends de hekken gesloten te blijven. Huurders krijgen een sleutel en kunnen wel gebruik maken van de hekken. De hoofdingang zit aan de voorzijde, dit is een gedeelde entree met de buren. Vanuit de hal zijn de appartementen bereikbaar, ieder met een eigen voordeur. Belangstelling? Download dan het inschrijfformulier onder het kopje Brochure. Het volledig ingevulde formulier ontvangen wij graag per mail, aanvragen zonder volledig ingevuld formulier zullen wij niet in behandeling nemen. Uit de aanvragen zullen wij een selectie maken van gegadigden die kunnen komen kijken. Deze bezichtigingen zullen plaatsvinden op maandag 31 maart 2025. Een NVM-huurderscheck kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure. - Het appartement is per 1 april 2025 beschikbaar. Er zal een waarborgsom worden gevraagd van 2 maandhuren - Er wordt een contract voor onbepaalde duur aangegaan, met een minimale looptijd van 1 jaar - Het appartement zal opgeleverd worden zoals het op de foto getoond wordt. - Voor water en elektra zal een eigen contract gesloten moeten worden, ook voor eigen rekening. - Globale richtlijn inkomen: het (gezamenlijke) bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. In dit geval minimaal €4.025,00 bruto per maand Ook een percentage van (aantoonbaar) vermogen kan eventueel meegenomen worden als inkomen. Uitslag toetsing is hierbij leidend. - Roken niet toegestaan, huisdieren in overleg