't Marken 411135 CA EdamEdam-Oude kom

LUXE EENGEZINSWONING AAN HET VAARWATER NABIJ HET HISTORISCHE CENTRUM VAN EDAM Wonen aan het water in het charmante Edam – in deze moderne, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en eigen parkeerplaats geniet u van rust, ruimte en comfort vlak bij Amsterdam. Gelegen nabij het historische centrum van Edam, op loop- of fietsafstand van winkels en horeca, staat deze recent opgeleverde (2024) eengezinswoning. De woning is ruim, licht en afgewerkt met oog voor detail. De ligging is ideaal: rustig en sfeervol, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Edam biedt een charmante mix van historie, water, natuur en gezelligheid, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam-Noord, Amsterdam Centraal en Purmerend. INDELING Via de entree bereikt u de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een moderne afwerking en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De woonkamer grenst aan de achtertuin. De gehele woning is voorzien van een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimte, en een aparte wasruimte. OMGEVING De woning ligt in een rustige, nieuwe woonwijk vlak bij het historische centrum van Edam. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en volop recreatiemogelijkheden. Het vaarwater om de hoek staat in verbinding met het IJsselmeer, en Volendam ligt op korte fietsafstand. De gezellige sfeer van Edam in combinatie met de nabijheid van Amsterdam, maken dit een heerlijke plek om te wonen. KENMERKEN - Nieuwbouwwoning (2024) nabij het centrum van Edam - Tuin op het zuiden met schuur en privéparkeerplaats - Voorzien van een kabel t.b.v. een laadpaal richting berging - Vijf slaapkamers, één badkamer en twee toiletten - Deels gestoffeerd (vloer- en wandafwerking aanwezig) - Vloerverwarming via energiezuinige warmtepompinstallatie - Energielabel A++ - Wifi-versterkingspunten op de overloop van de eerste en tweede verdieping - Datapunten (Cat 6) in alle slaapkamers - Kale huurprijs € 2.450,- per maand (geen servicekosten) - Borgsom twee maanden huur - Exclusief verbruikskosten voor water, elektra en internet - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal één jaar - Niet geschikt voor woningdelers Heeft u interesse in deze woning of wilt u meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met RELO Wonen voor een bezichtiging.