Emmastraat 28-A6245 HV EijsdenEijsden-Breust

Comfortabel appartement / begane grond Op loopafstand van het gezellige centrum van Eijsden en vlakbij het winkelcentrum is dit appartement op de begane grond gelegen. Dit hoogwaardig afgewerkt appartement heeft een woonkamer met open keuken, een badkamer, een toilet en een slaapkamer. Via de voordeur komt men in een kleine hal waar ruime gelegenheid is voor kapstok e.d. De woonkamer heeft veel en mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer kan men via een dubbele deur naar de tuin van ca 25 m2. Via de tuin is de externe berging van 8 m2 bereikbaar. De open keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur. Via en tussenruimte (hal) is er de toegang tot het toilet, de badkamer en tot de slaapkamer. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. BIJZONDERHEDEN: • Dit appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en op hoog niveau afgewerkt; • Woonoppervlakte ca. 73m² • Huurders dienen in beginsel te beschikken over vaste inkomsten; • De huurprijs bedraagt € 1.300,- p/m exclusief g/w/l; • De maandelijkse servicekosten bedragen € 17,- (onderhoud CV installatie en onderhoud heg in de tuin); • De borg bedraagt 2 x de maand huur en dient vooraf aan de eerste huur te worden betaald; • De minimale huurperiode is 1 jaar • Indien gewenst, afsluitbare externe ruimte beschikbaar, 8 m2, € 25 p mnd • Per 1 juni 2026 beschikbaar.