Deken van Somerenstraat 1565611 KX EindhovenBergen

ENGLISH TEXT BELOW SPIKSPLINTERNIEUW LUXE NIEUWBOUW HOEKAPPARTEMENT MIDDEN IN DE POPULAIRE WIJK BERGEN MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDEN, BADKAMER, SEPARAAT TOILET, INPANDIGE BERGING EN FIETSENBERGING: - Ruime en zonnige woonkamer van 30 m² met aan 2 kanten grote ramen van de vloer tot aan het plafond. - Vanuit de woonkamer én de kleinste slaapkamer heb je toegang tot het fijne balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft een vrij uitzicht. Daarnaast is er ook nog een gedeeld dakterras met schitterend uitzicht over de binnenstad. - Met 2 lichte ruime slaapkamers van 16 en 11 m² is het appartement uitstekend geschikt voor 2 mensen en is er voldoende ruimte voor een thuiswerkplek. - Luxe open keuken voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koelkast en losse vriezer, oven met magnetronfunctie, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en spotjes zodat je goed licht hebt tijdens het koken. - Stijlvolle badkamer met inloopdouche, verwarmde spiegel met verlichting, wastafel met badkamermeubel (wordt nog geplaatst). Separaat toilet. - Het gehele appartement is voorzien van een licht eiken vloer, plafondlampen en sfeervolle gordijnen. - Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling is het altijd aangenaam in het appartement. Energielabel A++ zorgt voor lage energiekosten. - Handige inpandige bergruimte met aansluiting voor je wasmachine en droger. - In de parkeergarage heb je ook nog een eigen berging waar je veilig je fiets kan stallen. TOPLOCATIE MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN EINDHOVEN: - Rustig maar toch midden in de stad - Je loopt binnen een paar minuutjes naar het gezellige Wilhelminaplein, de Kleine Berg of een van de vele restaurantjes, winkels en cafeetjes. - Alle voorzieningen binnen handbereik. - Ook o.a. ASML, de Technische Universiteit Eindhoven, de High Tech Campus en Centraal Station zijn prima bereikbaar. KORTOM, EEN STIJLVOLLE, COMFORTABELE EN ENERGIEZUINIGE WONING OP EEN TOPLOCATIE! DE KLEINE LETTERTJES: - De kale huur bedraagt €2250/maand exclusief water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen. - Per 1 juli te huur voor minimaal 12 maanden. Contract voor onbepaalde tijd. - 2 maanden borg - Huisdieren in overleg. - Roken niet toegestaan. - Geschikt voor een alleenstaande, een stel of 2 woningdelers. - Huurder zal worden gevraagd naar paspoort, salarisstrookje en BKR-check. Ondernemers zijn ook welkom na inzage in de jaarcijfers. Minimaal gezamelijk inkomen €6000/maand. - Vertel ons wie je bent, wat je voor werk doet en hoe lang je hier zou willen wonen. - Gunning door verhuurder. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. ----- ENGLISH TEXT BRAND-NEW, LUXURY CORNER APARTMENT IN THE POPULAR BERGEN DISTRICT, FEATURING 2 BEDROOMS, A SOUTH-FACING BALCONY, A BATHROOM, A SEPARATE TOILET, AN INDOOR STORAGE UNIT, AND A BICYCLE STORAGE AREA: - Spacious and sunny living room (30 m²) with floor-to-ceiling windows on two sides. - From the living room and the smallest bedroom, you have access to the lovely balcony. The balcony faces south and offers an unobstructed view. Additionally, there is a shared roof terrace with a stunning view overlooking the city center. - With 2 bright, spacious bedrooms of 16 and 11 m², the apartment is perfectly suited for 2 people and offers ample space for a home office. - Luxurious open kitchen equipped with all conveniences: dishwasher, refrigerator and separate freezer, oven with microwave function, induction hob with built-in extractor hood, and spotlights to ensure good lighting while cooking. - Stylish bathroom with walk-in shower, heated mirror with lighting, and washbasin with vanity unit. Separate toilet. - The entire apartment features light oak flooring, ceiling lights, and stylish curtains. - Thanks to underfloor heating and cooling, the apartment is always comfortable. Energy label A++ ensures low energy costs. - Convenient internal storage space with connections for your washing machine and dryer. - In the parking garage, you also have your own storage unit where you can safely store your bicycle. PRIME LOCATION RIGHT IN THE BUSTLING CENTER OF EINDHOVEN: - Quiet yet right in the city center - You can walk to the lively Wilhelminaplein, the Kleine Berg, or one of the many restaurants, shops, and cafes within a few minutes. - All amenities within easy reach. - ASML, Eindhoven University of Technology, the High Tech Campus, and Central Station, among others, are also easily accessible. IN SHORT, A STYLISH, COMFORTABLE, AND ENERGY-EFFICIENT HOME IN A PRIME LOCATION! THE FINE PRINT: - The basic rent is €2250/month excluding water, electricity, internet and municipal taxes. - Available as of July 1st for a minimum of 12 months. Indefinite-term contract. - Security deposit: 2 months' rent. - Pets allowed upon consultation. - No smoking. - Suitable for a single person, a couple, or two people sharing. - The tenant will be asked to provide a passport, a payslip, and a credit check (BKR). Entrepreneurs are also welcome, subject to a review of annual financial statements. Minimum combined income of €6,000/month. - Tell us a bit about yourself, what kind of work you do, and how long you would like to live here. - Subject to landlord approval. ----- After an invitation for a viewing, contact takes place directly with the owner/manager. Any arrangements made are between the prospective tenant and the owner. -----