Deken van Somerenstraat 3385611 KX EindhovenBergen

TE HUUR: Deken van Somerenstraat 338 Eindhoven Huurprijs: €1.395 excl. €55 vaste vergoeding servicekosten Per direct beschikbaar Interesse in deze woning reageer via aanbod.lemonsuites.nl PRETTIGE LIGGING Gelegen in het hart van het vernieuwende project Nieuw Bergen in Eindhoven, biedt dit appartement een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en modern wooncomfort. Deze eigentijdse woning bevindt zich in een levendige, toekomstgerichte buurt waar architectuur, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen. Hier woon je op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je geniet van rust en kwaliteit in een zorgvuldig ontworpen leefomgeving. INDELING Algemeen: - Hoofdentree met bellentableau; - Trapopgang en lift naar de verdiepingen. Appartement: - Hal met voldoende ruimte voor garderobe; - Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder koel-vriescombinatie, combi-magnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en elektrische radiator. - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Inpandige berging voorzien van technische installaties en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. AFWERKING De woning wordt volledig gestoffeerd verhuurd, wat inhoudt dat de woning voorzien is van een hoogwaardige vloerafwerking met plinten, wand- en plafondafwerking, raambekleding en verlichting. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn er diverse foto's en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal circa 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Ook dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren niet toegestaan. Disclaimer: De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.