Goudvisstraat 365615 NZ EindhovenOude Spoorbaan

HOOGHWERF EINDHOVEN De Goudvisstraat is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, op korte afstand van het bruisende centrum van Eindhoven. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn ook andere delen van Eindhoven eenvoudig te bereiken. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Algemeen: - Bellentableau met brievenbussen; - Trapopgang en lift naar verdiepingen; Appartement: - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor garderobe; - Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Deels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur; - Balkon Tevens beschikt de woning ook over een parkeerplaats en externe bergruimte. AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement zijn sausklaar; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €100,- per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?