Grasplant 435658 GS EindhovenGrasrijk

EEN VOLLEDIG GEMEUBILEERDE RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VOORTUIN EN PRIVÉ ACHTERTUIN IN DE POPULAIRE WIJK MEERHOVEN IN EINDHOVEN Bent u op zoek naar een ruime, volledig gemeubileerde gezinswoning op een rustige en gezinsvriendelijke locatie in Eindhoven? Dan is deze gunstig gelegen woning met 4 slaapkamers in de populaire wijk Meerhoven een uitstekende keuze. De woning biedt circa 138 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, met een praktische indeling en royale leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een apart toilet, een kleine voortuin en een grote privé achtertuin. De locatie combineert een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Eindhoven, ASML, Eindhoven Airport, de High Tech Campus en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. *\*BEGANE GROND\*\* Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de bovengelegen verdiepingen. De ruime en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en creëren een aangename leefomgeving. De keuken sluit praktisch aan op de woonruimte en biedt een functionele ruimte voor dagelijks koken en dineren. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de privé achtertuin, die een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen, buiten te eten en van het buitenleven te genieten. *\*EERSTE VERDIEPING\*\* De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en flexibel in gebruik en kunnen worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, studeerkamer of thuiskantoor, afhankelijk van uw behoeften. De badkamer beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel gezinsleven. *\*TWEEDE VERDIEPING\*\* Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een extra vierde slaapkamer, zolder, wasruimte en praktische extra bergruimte bevinden. De bovenste verdieping biedt uitstekende flexibiliteit en kan worden gebruikt als gastenkamer, thuiskantoor of andere persoonlijke ruimte. *\*BUITENRUIMTE\*\* De woning beschikt over zowel een voortuin als een privé achtertuin en een veranda (overdekt terras in de achtertuin). De achtertuin biedt een aangename buitenruimte en is ideaal om te ontspannen, buiten te eten of tijd door te brengen met familie en vrienden. *\*LOCATIE – MEERHOVEN\*\* De woning is gelegen aan de Grasplant in de populaire wijk Meerhoven in Eindhoven. Meerhoven is een moderne en gezinsvriendelijke woonwijk die een combinatie biedt van een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De locatie is bovendien bijzonder gunstig voor professionals die werkzaam zijn bij ASML, Eindhoven Airport, de High Tech Campus en andere grote werkgevers in de regio Eindhoven. Belangrijke uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met Eindhoven en de omliggende gebieden. *\*ALGEMEEN\*\* * Circa 138 m² woonoppervlakte * Circa 152 m² perceeloppervlakte * Volledig gemeubileerde woning, direct instapklaar * 4 slaapkamers * 1 badkamer * Apart toilet * 3 verdiepingen * Kleine voortuin en privé achtertuin * Gebouwd in 2006 * Energielabel A * Circa 480 m³ inhoud * Gelegen in de populaire wijk Meerhoven in Eindhoven * Minimale huurperiode: 12 maanden * Beschikbaar vanaf: 1 september 2026 * Basishuur: € 2380 per maand * Waarborgsom: twee maanden huur (licht onderhandelbaar) *\*HUURKOSTEN\*\* De geadverteerde huurprijs betreft uitsluitend de basishuur en service. Nutsvoorzieningen en overige verbruiksafhankelijke kosten zijn niet inbegrepen. De huurder is verantwoordelijk voor de toepasselijke kosten voor: * Elektriciteit * Stadsverwarming * Water * TV/internet * Gemeentelijke belastingen en overige huurdergerelateerde heffingen Deze kosten zijn niet inbegrepen in de geadverteerde basishuur en dienen afzonderlijk door de huurder te worden betaald. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. ----- *\* ENGLISH\*\* A FULLY FURNISHED SPACIOUS 4-BEDROOM FAMILY HOME WITH FRONT AND PRIVATE BACK GARDEN IN THE POPULAR MEERHOVEN AREA OF EINDHOVEN Are you looking for a spacious fully furnished family home in a quiet and family-friendly location in Eindhoven? Then this well-located 4-bedroom house in the popular Meerhoven area is an excellent choice. The property offers approximately 138 m² of living space, distributed over three floors, with a practical layout and generous living areas. The house features four bedrooms, one bathrooms, a separate toilet, a small front garden and a private big rear garden. The location combines a peaceful residential environment with excellent accessibility. Shops, schools, sports facilities and public transport are conveniently located nearby. Eindhoven city centre, ASML, Eindhoven Airport, the High Tech Campus and major arterial roads are also easily accessible. *\*GROUND FLOOR\*\* Through the entrance, you enter the hallway, which provides access to the living area, toilet and staircase to the upper floors. The spacious and bright living room offers plenty of space for a comfortable sitting and dining area. The large windows provide good natural daylight and create a pleasant living environment. The kitchen is conveniently connected to the living area and provides a practical space for everyday cooking and dining. From the living room, there is direct access to the private rear garden, providing a pleasant outdoor space for relaxing, dining and enjoying the outdoors. *\*FIRST FLOOR\*\* The first floor provides access to three bedrooms and a bathroom. The bedrooms offer generous and flexible accommodation and can be used as bedrooms, children’s rooms, a study or a home office according to your needs. The bathroom provides all the facilities required for comfortable family living. *\*SECOND FLOOR\*\* The fixed staircase leads to the second floor, which provides an additional fourth bedroom, Attic , laundry area and practical additional space. The top floor offers excellent flexibility and can be used as , guest room, home office or other personal space. *\*OUTDOOR SPACE\*\* The property has both a front garden and a private rear garden and a Veranda (backyard patio) . The rear garden provides a pleasant outdoor area and is ideal for relaxing, having meals outdoors or enjoying time with family and friends. LOCATION – MEERHOVEN The house is located on Grasplant in the popular Meerhoven area of Eindhoven. Meerhoven is a modern and family-friendly residential area offering a combination of a quiet living environment and convenient access to everyday amenities. Shops, schools, sports facilities and public transport are located nearby. The location is also particularly convenient for professionals working at ASML, Eindhoven Airport, the High Tech Campus and other major employers in the Eindhoven region. Major arterial roads provide easy connections to Eindhoven and surrounding areas. GENERAL * Approximately 138 m² living area * Approximately 152 m² plot * Fully furnished house which makes it ready to move in. * 4 bedrooms * 1 bathrooms * Separate toilet * 3 floors * Small Front garden and Private rear garden * Built in 2006 * Energy label A * Approximately 480 m³ building volume * Located in the popular Meerhoven area of Eindhoven * Minimum rental period: 12 months * Available from: 1st September 2026 * Basic rent: €2380 per month * Security deposit: two month rent (slightly negotiable) RENTAL COSTS The advertised rental price is the basic rent and service only. Utilities and other consumption-related costs are not included. The tenant is responsible for the applicable costs for: * Electricity * City Heating * Water * TV/internet * Municipal taxes and other tenant-related charges These costs are not included in the advertised basic rent and are to be paid separately by the tenant. ----- After an invitation for a viewing, contact takes place directly with the owner/manager. Any arrangements made are between the prospective tenant and the owner. -----