Grasvogel 175658 EW EindhovenGrasrijk

Prachtige Gezinswoning in Meerhoven met 4 Slaapkamers en Tuin Let op! Woning wordt ongemeubileerd verhuurd, inclusief vloeren en lampen. Deze charmante woning, gelegen aan Grasvogel 17 in Eindhoven, biedt het perfecte thuis voor jou en je gezin. Gelegen in de gewilde wijk Meerhoven, geniet je hier van een aantrekkelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Wijk Meerhoven: Meerhoven staat bekend om zijn kindvriendelijke omgeving, groene parken en uitstekende voorzieningen. Met scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden allemaal op korte afstand, biedt Meerhoven een ideale omgeving voor gezinnen. Bovendien ligt Meerhoven gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel en gemakkelijk naar je bestemming kunt reizen. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 128m2 - Perceeloppervlakte: 149m2 - 4 volwaardige slaapkamers - Zonnepanelen voor duurzaam energiegebruik - Instapklaar en goed onderhouden Huurvoorwaarden: -Ingangsdatum: 15 januari 2026 -Huurprijs: € 2150 per maand excl. g/w/e -Borgsom: 2x maandhuur -Kosten g/w/e/d voor eigen rekening -NIET gemeubileerd wel met vloeren en lampen - Roken in de woning: nee - Huisdieren: Nee - Inkomen 3x huur: € 6.450 Begane grond: Bij binnenkomst leidt de gang naar een gastentoilet en de meterkast. Vanuit hier betreed je de ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en een aangebouwde serre. Keuken: De halfopen keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende kastruimte. Voorzieningen omvatten een inductiekookplaat, afzuigkap, wasbak met mengkraan, vaatwasser en koelkast. Achtertuin: De achtertuin is een oase van rust, met een veranda tussen de serre en de tuinafscheiding. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin, een schuur en een carport. De veranda kan worden afgesloten met een elektrisch rolluik. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt door raampartijen aan beide zijden veel natuurlijk licht. Met een inbouwkast voor extra opslagruimte, kan deze ruimte worden gebruikt als werkkamer, hobbykamer of extra slaapkamer. Deze woning op Grasvogel 17 biedt het perfecte evenwicht tussen comfortabel wonen en moderne voorzieningen, gelegen in de gewilde omgeving van Meerhoven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH VERSION Beautiful Family Home in Meerhoven with 4 Bedrooms and Garden Please note! Unfurnished rental, includes flooring and lighting fixtures This charming home, located at Grasvogel 17 in Eindhoven, offers the perfect sanctuary for you and your family. Situated in the sought-after neighborhood of Meerhoven, you'll enjoy an attractive community with all amenities within easy reach. Neighborhood Meerhoven: Meerhoven is renowned for its family-friendly environment, green parks, and excellent amenities. With schools, shops, sports facilities, and recreational opportunities all within close proximity, Meerhoven provides an ideal setting for families. Additionally, Meerhoven benefits from its convenient access to major highways, allowing for quick and easy travel to your destination. Property Features: - Year of construction: 2006 - Living area: 128m2 - Plot size: 149m2 - 4 full-sized bedrooms - Solar panels for sustainable energy use - Move-in ready and well-maintained Rental Conditions: - Start date: 15 januari 2026 - Rent: € 2150 per month excl. g/w/e - Security deposit: 2x monthly rent - Utility costs (gas, water, electricity, internet) are the responsibility of the tenant - UNFURNISHED but includes flooring and lighting fixtures - Smoking allowed: No - Pets allowed: No - Income requirements € 6.450 Ground Floor: Upon entry, the hallway leads to a guest toilet and the meter cupboard. From here, you enter the spacious living room, flooded with natural light. The living room provides access to the kitchen and an attached conservatory. Kitchen: The semi-open kitchen is fully equipped and offers ample cupboard space. Amenities include an induction hob, extractor hood, sink with mixer tap, dishwasher, and refrigerator. Backyard: The backyard is a tranquil oasis, with a veranda between the conservatory and the garden fence. Additionally, the property features a spacious garden, a shed, and a carport. The veranda can be enclosed with an electric roller shutter. 1st Floor: The first floor comprises 3 full-sized bedrooms and a bathroom. The bedrooms on the garden side are equipped with electric roller shutters. 2nd Floor: The second floor boasts abundant natural light from windows on both sides. With a built-in closet providing extra storage space, this area can be utilized as a study, hobby room, or additional bedroom. This property at Grasvogel 17 strikes the perfect balance between comfortable living and modern amenities, nestled in the desirable surroundings of Meerhoven. Contact us today to schedule a viewing!