Landschaplaan 1667824 BP EmmenAngelslo

60+ ers opgelet! Aan de Landschaplaan in de wijk Angelslo verhuren wij een aantal ruime appartementen in de vrije huur sector. De appartementen liggen in een rustige omgeving op loopafstand van winkelcentrum Angelslo. Indeling van dit hoekappartement op de 1e en 2e verdieping is als volgt: 1e verdieping: Woonkamer met open nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, hal, ruime berging/bijkeuken, een toilet en badkamer met tweede toilet. 2e verdieping: overloop, vaste trap en een derde ruime slaapkamer. Er is een berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder in het naastgelegen woongebouw. De vertrekkende huurder heeft o.a. screens ter overname. Bijzonderheden: - Verhuurder heeft de voorkeur voor huurders VANAF 60 JAAR - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur. - Balkon op het westen. - Rustige woonomgeving. - Lift aanwezig. Dit appartement is per direct beschikbaar. De huurprijs voor deze woning bedraagt €1125,- per maand en is inclusief servicekosten en eigen parkeerplaats. Belangrijke info: - Verhuurder heeft deze woning bestempeld als een woning in de middenhuurklasse. In dit kader geeft verhuurder voorrang aan eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €49.669 tot €67.336* en aan meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €54.847 tot €89.821*. *prijspeil 2025 Voor deze woning geldt een inkomenseis van 4500,- bruto per maand. Inschrijven op deze woning kan t/m vrijdag 24 oktober 2025 Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst Deze woning is een middenhuurwoning. In dit kader is verhuurder verplicht de woning te verhuren aan: - eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €49.669 tot €67.336* of aan: - meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €54.847 tot €89.821*. *prijspeil 2025