Het Hout 59723 LA GroningenKop van Oost

De Kop van Oost is een bijzonder complex, opgeleverd in 2009. Het gebouw is ontworpen voor de moderne stedeling, die cultuur en een bruisend stadsleven verkiest boven het platteland. Het centrum is op loopafstand en de Kop van Oost ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen. U kunt hier als bewoner gebruik maken van een schitterende binnentuin met een speeltuin, tennisbaan en een tweetal tuinkassen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft uitzicht aan de voorzijde, richting het Sontplein. Indeling: entree, hal, berging, slaapkamer (11,4 m²), hal, apart toilet, tweede berging met aansluiting voor de wasmachine, badkamer met aparte douchehoek, ligbad, wastafel, en toilet. De tweede slaapkamer (21 m²) is ook toegankelijk vanuit de hal, net als de woonkamer met open keuken van samen meer dan 50 m². De nieuw geplaatste keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De huurprijs bedraagt € 1.385,- inclusief servicekosten en een parkeerplaats. De aanwezige laminaatvloer en raambekleding zijn ter overname van de vertrekkende huurder. Om in aanmerking te komen voor dit appartement vragen wij een minimaal bruto inkomen van €4.800,- euro. De woning is per begin juni 2026 beschikbaar. Inschrijven voor deze woning kan t/m woensdag 15 april 2026. Uiterlijk in week 17 worden er drie kandidaten benaderd voor het bezichtiging van de woning. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst