Berlagelaan 9-M2033 XS HaarlemArchitectenbuurt

Wat voor woning is het? Ruim 4-kamer appartement met parkeerplaats en ruim dakterras in Haarlem Dit ruime appartement van circa 92 m² is gebouwd in 2011 en gelegen op de 3e verdieping van appartementencomplex De Haarlemse School. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer met open keuken heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en het ruime dakterras, waar u optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een separate toiletruimte en een aparte berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is gunstig gelegen direct naast de lift en het trappenhuis en beschikt bovendien over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Kenmerken Beschikbaar per 1 september 2026 Appartement van circa 93 m² Gelegen op de 3e verdieping Drie slaapkamers Ruime woonkamer met open keuken Balkon én ruim dakterras van 35m2 Badkamer met bad, douche en wastafel Separaat toilet Apart washok/berging Lift aanwezig Eigen berging Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein De aanwezige laminaatvloer wordt kosteloos ter overname aangeboden. Bij acceptatie hiervan bent u zelf verantwoordelijk voor onderhoud, vervanging en verwijdering. Er worden verder geen meubels of andere zaken ter overname aangeboden. Omgeving Het appartement is ideaal gelegen in de wijk Parkwijk, dichtbij het centrum van Haarlem. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: binnen enkele minuten fietst of wandelt u naar de polders rondom Penningsveer en recreatiegebied De Mooie Nel. In de buurt Bushalte op loopafstand NS-station op korte fietsafstand Supermarkt en winkels dichtbij Meerdere scholen en sportverenigingen in de omgeving Centrum Haarlem binnen 5 tot 10 minuten fietsen Nabij Penningsveer en De Mooie Nel Kosten woning Huurprijs Kale huur: € 1.825,00 per maand Servicekosten: € 99,18 per maand Waarvan € 30,00 voorschot waterverbruik Totale maandelijkse huur- en servicekosten: € 1.998,24 Eenmalige kosten: € 100,00 Interesse? Nadat u uw interesse heeft kenbaar gemaakt via Funda ontvangt u automatisch een e-mail met een verzoek om u in te schrijven. Tijdens deze inschrijving vragen wij onder andere naar uw: Inkomen Gezinssamenstelling Huidige woonsituatie Pas nadat deze gegevens volledig zijn ingevuld, kunnen wij beoordelen of u in aanmerking komt voor een bezichtiging. Kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging ontvangen hierover persoonlijk bericht. Na de bezichtiging vragen wij de geselecteerde kandidaat de benodigde documenten te uploaden voor de definitieve beoordeling. Zo weten geïnteresseerden direct wat zij kunnen verwachten in het vervolg van het proces. Heeft u interesse in deze woning? Meld uw interesse via Funda. Vervolgens ontvangt u automatisch een e-mail met een link om uw gegevens aan te vullen, waaronder uw huishoudsamenstelling, inkomen en de benodigde documenten. Alleen kandidaten die de gevraagde gegevens volledig en tijdig aanleveren, worden meegenomen in de selectieprocedure en kunnen worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Voor wie is deze woning? Doelgroep: Minimaal 2 personen Rangorde is niet van toepassing. Het wordt bepaald op basis van datum en reactietijd. Aan de positie kunnen geen rechten worden verleend. Voorrangsregeling: Pré Huurders die een sociale huurwoning achterlaten Kosten woning : Opbouw van huur: Kale huur €1825 + servicekosten €99.18 is inclusief water Minimaal vereiste inkomen: Bruto jaarinkomen van minimaal €87.600 / €7.300 bruto per maand (zonder toeslag voor ploegen/weekenddienst, spaargeld). Het inkomen moet minimaal 4 keer de bruto maandhuur zijn. Administratiekosten: Eenmalig €100 Gas/licht: Regelt uzelf bij de nutsbedrijven. Hoe lang kunt u huren? Voor onbepaalde tijd, met een minimum van 1 jaar. Welke documenten zijn nodig? Voor iedereen: Gezinssamenstelling (vul verklaring kandidaat deel 1 in de bijlage in; deel 2 is overbodig als u huurder bent bij Pré). Verhuurdersverklaring ingevuld door uw huidige verhuurder zie deel 2 in de bijlage. Telefoonnummer en e-mailadres van uzelf en eventuele medehuurder. Kopie van uw identiteitskaart van uzelf en eventuele medehuurder. Kopie van uw bankpas (voor het afschrijven van de huur). Uittreksel uit de BRP (Basisregistratie Personen) met het woonverleden van uzelf en eventuele meeverhuizende personen incl. kinderen (maximaal 3 maanden oud).* * Dit kunt u aanvragen bij de gemeente (let op: dit kan minimaal 5 werkdagen duren, maar vaak krijgt u het direct mee als u langs de gemeente gaat). Gescheiden, maar nog gehuwd in bevolkingsregister: Vonnis van de rechter over de echtscheiding. Getekende echtscheidingsconvenant Samenlevingsovereenkomst ontbonden: Bewijs van de notaris, waaruit blijkt dat de samenleving is ontbonden. Heeft u eigen koopwoning? Dan vragen wij om een getekende 'Opdracht tot dienstverlening' van de makelaar. Akkoordverklaring dat de woning in verkoop gaat. Hypotheekhouder verklaring Let op: Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, ontbindt de verhuurder de huurovereenkomst. Financiële documenten aanleveren Voor werknemers: Werkgeversverklaring van uzelf en uw partner. Recente inkomensverklaring van De Belastingdienst voor uzelf en uw partner. Verzekeringsbericht voor uzelf en uw partner. Uw laatst ontvangen jaaropgave(n) en de laatste 3 salaris- of uitkeringsspecificaties van uzelf en uw partner. Heeft u een eigen bedrijf? Uittreksel van de Kamer van Koophandel (maximaal 3 maanden oud). Meest recente aangifte inkomstenbelasting met daarop het belastbaar jaarinkomen. Winst- en verliesrekening van het afgelopen jaar, opgesteld door een erkende accountant. Prognose winst- en verliesrekening voor het huidige jaar (U ontvangt hiervoor het format, dat ingevuld moet worden door een geregistreerde accountant). Documenten aanleveren na de bezichtiging Na bezichtiging ontvangt de best scorende kandidaat instructies. Uiterlijk 1 dag na de bezichtiging digitaal inleveren via de mail. Te laat of onvolledig = vervalt uw recht op de woning. Er wordt een creditcheck uitgevoerd bij de kandidaat. Tip: Houd uw gegevens up-to-date en verzamel alvast alle benodigde stukken