Claes van Ruyvenstraat 6-H22011 KB HaarlemStationsbuurt

Aan de noord zijde van het historische stadshart van Haarlem bieden wij dit nieuwbouw ‘penthouse’appartement aan voor de langdurige verhuur, verscholen tussen het Spaarne en het Centraal Station tref je de ‘Gonnetbuurt’ aan. In het westen grenzend aan het monumentale Ripperdapark, dichtbij het centrum en op zeer korte loopafstand het station van Haarlem. De Gonnetbuurt: een unieke plek, in de luwte van de stad, mét goede uitvalsweg. Vanuit het appartement en zeker vanaf het zonnige balkon heeft u uitzicht over de gehele stad waar enkele monumenten het uitzicht bepalen zoals de molen ‘De Adriaan’, de Koepelgevangenis, de Amsterdamse Poort en uiteraard de Beide BAVO kerken niet te vergeten. Vanuit de Gonnetbuurt loopt u zo de gezellige drukte van het centrum van Haarlem in. In 2024 opgeleverd en modern afgewerkt 3-kamer appartement voorzien van alle systemen die in het huidige ‘duurzaamheidstijdperk’ denkbaar zijn.Parterre: Gemeenschappelijke entree, bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis (naar zowel de appartementen als de parkeerplaatsen). Achtste verdieping: Centrale gang welke toegang verleend aan alle vertrekken, twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met wastafeltje, technische ruimte alsmede een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. Zeer lichte woonkamer met vele raampartijen en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven (koelkast kan huurder zelf opstellen tegen de lange muur). Vanuit de woonkamer en het balkon kan je genieten van een panorama uitzicht over het gehele stadshart. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 67m² en inhoud van 231m³, balkon van 8m² - Energielabel A++ aanwezig - Huurperiode is op basis van bepaalde tijd (huurcontract Model L) voor een vaste periode van 24 maanden waarna de eigenaar de woning beschikbaar zal stellen aan zijn kind bloedverwant. - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van warmte levering (via Vve), elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt deels gestoffeerd verhuurd, huurder dient zelf zorg te dragen voor raambekleding - Dit prachtige appartement heeft tevens de beschikking over een private parkeerplaats, laatste is gesitueerd in een voor het publiek afgesloten garage, huurprijs is excl. het gebruik van deze parkeerplaats deze zal voor een additioneel maandelijks bedrag van € 100,00 door gefactureerd worden aan huurder - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.