Eksterlaan 2482026 XN HaarlemNachtegaalbuurt

Zie voor de Nederlandse tekst onderaan de tekst! Beautiful maisonette apartment with no fewer than three bedrooms, a separate (laundry) room which can also serve as a guest room and spacious bright living room for rent for an indefinite period of at least 12 months. This spacious maisonette has a very bright living room through the windows at the front and rear, has 2 balconies (1 at the front in the morning sun and 1 at the rear in the afternoon and evening sun), and also has a private storage room. on the ground floor. The house is located on the green Eksterlaan with greenery at the front and an unobstructed view over the naturepark called 'Hekslootpolder' on the edge of the neighbourhoods called "Vogelenbuurt" and "Vondelkwartier". The property is located within walking distance of the renovated shopping area on Marsmanplein and public transport. In addition, sports facilities and the Spaarnwoude recreation area are literally around the corner. The center of Haarlem and the beach and dunes are within cycling distance. Ground floor: central entrance with belt tableau and staircase, as well as access to (private) storage room which is located behind the complex. Second floor: Entrance apartment in the central hall which gives access to the large and bright living room, toilet room, neat closed kitchen with dishwasher, refrigerator, gas stove with oven and a bedroom / (home) office with patio doors to the balcony at the rear of the home. The living room gives access to the balcony located at the front and rear. Fourth floor: Central landing which gives access to two bedrooms with VELUX windows, a bathroom with bath, shower, second toilet, washbasin and connection for washing machine / dryer. You will also find an extra room on this floor which is fully equipped as a laundry room, possibly even to be used as a guest room. Particulars: - Living area approx. 97m² - In addition to the monthly rent, the tenant is responsible for the costs of gas, electricity, water, TV/Internet, and municipal taxes - The property will rented UNFURNISHED - Rental contract of a minimum of 12 months, which will automatically convert into an indefinite term situation (Model A rental agreement) - Favorable location in relation to all facilities offered by Eksterlaan itself and the 'Marsmanplein' shopping center (at the end of the street); the historic city center of Haarlem is also located within short cycling distance - Pets and smoking are not permitted - The landlord clearly prefers not to rent the property to students/shared tenants - This property can be rented by a tenant with their own stable, sufficient monthly income from employment, and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not be occupying the property themselves. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mooie maisonnette woning met maar liefst drie slaapkamers, aparte (was)kamer welke eventueel ook als logeerkamer dienst kan doen en ruime lichte woonkamer voor een onbepaalde tijd van minimaal 12 maanden te huur. Deze ruime maisonnette heeft een zeer lichte woonkamer door de raampartijen aan de voor -en achterzijde, beschikt over 2 balkons (1 aan de voorzijde in de ochtendzon en 1 aan de achterzijde in de middag- en avondzon), en beschikt tevens over een private berging op de begane grond. De woning is gelegen aan de groene Eksterlaan met aan de voorzijde groen en vrij uitzicht over de Hekslootpolder op de rand “Vogelenbuurt” en “Vondelkwartier”. De woning is gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelgebied aan het Marsmanplein en openbaar vervoer. Daarnaast zijn sportfaciliteiten en recreatiegebied Spaarnwoude letterlijk om de hoek. Het centrum van Haarlem en het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Begane grond: centrale entree met beltableau en trappenhuis, alsmede toegang tot (privé)berging welke is gesitueerd achter het complex. Tweede verdieping: Entree appartement in centrale hal welke toegang verleend aan de grote en lichte doorzonwoonkamer, toiletruimte, nette afgesloten keuken met vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en een slaapkamer/(thuis)werkkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. De woonkamer geeft toegang aan het aan de voor- en achterzijde gesitueerde balkon. Vierde verdieping: Centrale overloop welke toegang geeft aan twee slaapvertrekken voorzien van VELUX vensters een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Tevens treft men op deze verdieping een extra kamer aan welke geheel is ingelicht als waskamer, eventueel zelfs te gebruiken als logeerkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.97m² - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt gestoffeerd (dus ONGEMEUBILEERD) aangeboden - Huurcontract van minimaal 12 maanden welke stilzwijgend over zal lopen in een onbepaalde tijd situatie (Model A huurovereenkomst) - Gunstige ligging ten opzichte van alle faciliteiten die de Eksterlaan zelf en het winkelcentrum 'Marsmanplein' (einde van de straat) te bieden hebben, ook is het historische stadshart van Haarlem op korte fietsafstand gelegen - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan studenten/woningdelers - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.