Zadelmakerslaan 842012 CX HaarlemWelgelegen

Zie Nederlandse omschrijving onderaan de tekst! Spacious 2-bedroom apartment with sunny south-facing garden near Haarlem city centre Searching for the perfect balance between peace, space and vibrant city life? This generous and bright 2-bedroom apartment of approx. 100 m² on the ground floor offers it all. Located in a modern, quiet apartment complex in a side street off the Kleine Houtweg, you will enjoy a calm living environment, while the historic city centre of Haarlem is just a 5-minute walk away. With a sheltered south-facing garden, two comfortable bedrooms and a private storage room, this is a unique opportunity to rent an apartment in one of Haarlem’s most sought-after locations.Shared entrance: You enter the complex through the neat, shared entrance hall, which is equipped with an intercom system. A cross the parking you will find all storage rooms where thsi appartment has his private storage. Apartment (ground floor): Upon entering, you will find a spacious hallway leading to all rooms. At the quiet front of the apartment are two bright bedrooms. The bathroom has a sleek finish and features a comfortable walk-in shower, a modern vanity unit with double taps and a convenient washing machine connection. There is also a separate toilet. At the rear is the spacious living room overlooking the garden. Thanks to the large windows, you can enjoy wonderful natural light and a direct view of the garden, with plenty of privacy. The open corner kitchen is equipped with a gas hob and a built-in oven. The dishwasher is cleverly tucked away in the adjoining storage room/pantry, keeping the kitchen tidy and uncluttered. The garden (south-facing): Through the door in the living room, you step straight into the secluded garden, ideally facing the sunny south. Good to know: the wooden garden table and chairs shown in the photos have since been replaced by a comfortable lounge set. The perfect spot to unwind and enjoy the sun after a day at work. Furnished or unfurnished: The apartment is rented unfurnished. Would you prefer a furnished home? The landlord is open to considering furnished rental for an additional amount on top of the rent. Feel free to discuss the options with us. Neighbourhood: Located in the Koninginnebuurt / Welgelegen area, the location is truly ideal. The lively centre of Haarlem, with its terraces, specialty shops, top restaurants and museums, is only a 5-minute walk away. The Albert Heijn supermarket is within a 10-minute walk, and the Haarlemmerhout park is close by for a stroll in the green. Accessibility and parking: Coming by car? There is ample parking directly in front of the building through the permit system of the municipality of Haarlem. In addition, the N205 takes you within minutes to the main roads towards the A9 (Amsterdam, Schiphol and Hoofddorp). Details and rental conditions: - Living area: approx. 100 m² | Volume: approx. 300 m³ - Floor: ground floor, 3 rooms (2 bedrooms) - Outdoor space: sheltered and sunny south-facing garden - Storage: private storage room included (approx. 4.5 m²) - Delivery: unfurnished; furnished option negotiable for an additional amount - Rental period: indefinite (minimum term of 12 months) - Utilities: excluding gas, water, electricity, TV/internet and municipal taxes (to be arranged in the tenant’s own name) - Parking: ample parking with a residents’ permit from the municipality of Haarlem - Pets: pets are not allowed in this property ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ruim 3-kamerappartement met zonnige tuin op het zuiden nabij het centrum van Haarlem Zoekt u de perfecte balans tussen rust, ruimte en het bruisende stadsleven? Dit royale en lichte 3-kamerappartement van ca. 100 m² op de begane grond biedt het u allemaal. Gelegen in een modern en rustig appartementencomplex in een zijstraat van de Kleine Houtweg, woont u hier heerlijk sereen en toch op slechts 5 minuten lopen van de historische binnenstad van Haarlem. Met een beschutte tuin op het zuiden, twee comfortabele slaapkamers en een eigen berging is dit een unieke kans om een huur appartement op een gewilde toplocatie in Haarlem te bemachtigen. Gemeenschappelijke entree: U betreedt het complex via de nette, gemeenschappelijke hal die is uitgerust met een intercomsysteem en direct toegang biedt tot de ondergelegen bergingen. Appartement (parterre): Bij binnenkomst treft u een royale hal die toegang verleent tot alle vertrekken. Aan de rustige voorzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele kranen en een praktische aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en direct zicht op de achterliggende tuin met veel privacy. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gasfornuis en een ingebouwde oven. De vaatwasser is slim weggewerkt in de direct aangrenzende berging/voorraadkast, wat zorgt voor een opgeruimd en strak geheel. De tuin (zuid ligging): Via de loopdeur in de woonkamer stapt u zo de besloten tuin in, perfect gesitueerd op het zonnige zuiden. Goed om te weten: de houten tuintafel met stoelen die op de foto’s zichtbaar is, is inmiddels vervangen door een comfortabele lounge set. Dé ideale plek om na een werkdag in alle rust te ontspannen en van de zon te genieten. Gemeubileerd of ongemeubileerd: Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd. Wenst u liever een gemeubileerde woning? Dan kan de verhuurder een gemeubileerde oplevering overwegen tegen een additioneel bedrag op de huurprijs. Bespreek de mogelijkheden gerust met ons. Omgeving: De locatie in de Koninginnebuurt / Welgelegen-buurt is met recht ideaal te noemen. Het levendige centrum van Haarlem met al haar terrassen, speciaalzaken, toprestaurants en musea ligt op slechts 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u binnen 10 minuten naar de Albert Heijn, en ook voor een wandeling in het groen staat u zo in de Haarlemmerhout. Bereikbaarheid en parkeren: Komt u met de auto? Er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur via het vergunningenstelsel van de gemeente Haarlem. Bovendien rijdt u via de N205 binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting de A9 (Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp). Bijzonderheden en huurvoorwaarden: -Woonoppervlakte: ca. 100 m² | Inhoud: ca. 300 m³ - Ligging: begane grond, 3 kamers (2 slaapkamers) - Buitenruimte: beschutte en zonnige tuin op het zuiden - Berging: inclusief private berging (ca. 4,5 m²) - Oplevering: ongemeubileerd; gemeubileerd bespreekbaar tegen een additioneel bedrag - Huurperiode: onbepaalde tijd (minimale duur van 12 maanden) - Nutsvoorzieningen: exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen (op eigen naam af te sluiten) - Parkeren: voldoende parkeergelegenheid middels een bewonersvergunning via de gemeente Haarlem - Huisdieren: huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan