Roosveldstraat 632013 CB HaarlemGarenkokerskwartier

Afspraak maken -> gebruik het contactformulier op deze website English version below Te huur: Een schitterend licht en modern gezinshuis met twee slaapkamers. Gemeubileerd; beschikbaar per 18 augustus 2026. Deze woning combineert op prachtige wijze de authentieke charme met een strakke, moderne afwerking. Gelegen in het populaire Garenkokerskadekwartier biedt dit huis u de rust van een rustige wijk, terwijl het bruisende stadsleven, het station en het strand binnen handbereik zijn. Dit huis ligt in het rustige Garenkokerskadekwartier, op loopafstand van zowel het centrum van Haarlem als het station. Hier woont u in een charmante buurt met alle voorzieningen dichtbij en geniet u van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Met een moderne betonvloer, royale uitbouw met hoge stalen kozijnen voorzien van HR+ glas, en een lichte, open keuken straalt het huis niet alleen ruimte maar ook comfort uit. De zonnige achtertuin is de ideale plek om te ontspannen, met voldoende schaduwrijke plekken voor de warme zomerdagen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: centraal station Haarlem op 10 minuten loopafstand/5 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N208 en N200. *\*Indeling:\*\* *\*Begane grond:\*\* Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal met een handige opbergkast. De royale woonkamer verwelkomt u met zijn hoge plafonds, strakke betonnen vloer en de luxe van vloerverwarming, wat direct voor een warm en modern gevoel zorgt. De eigentijdse open keuken strekt zich uit over de gehele lengte van de uitbouw, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Dankzij het brede dakraam wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, terwijl de hoge stalen deuren leiden naar de zonnige en serene achtertuin, waar u heerlijk tot rust kunt komen. *\*1e Verdieping:\*\* De eerste verdieping is met net zoveel zorg en oog voor detail afgewerkt als de begane grond. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De unieke Winckelmans tegeltjes zorgen hier voor een bijzondere sfeer. Verder vindt u op deze verdieping een praktische kast, waarin zowel een wasmachine als een droger geplaatst kunnen worden. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle slaap- of werkkamer, waar het authentieke houten spant zichtbaar is gebleven voor een extra vleugje karakter. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt voldoende plaats voor een grote kledingkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte houten vloer, wat de ruimtes fris en ruimtelijk maakt. *\*2e Verdieping:\*\* Een handige bergzolder biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. *\*Extra’s:\*\* - Compleet vernieuwde elektriciteit, gasleidingen, riolering en cv-installatie (2015) - Betonnen vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Parkeren met vergunning (geen wachttijd, meerdere vergunningen mogelijk) - Woonoppervlak 80m², inhoud 309m³ Bijzonderheden: - Moderne en charmante woning met 2 ruime slaapkamers; - Geheel gemeubileerde oplevering; - Op loopafstand winkels en het centrum van Haarlem; - Rustige woonomgeving; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Huisdieren in overleg; - Huurprijs € 2.600,00 excl. G/W/E), internet/TV aansluiting en lokale heffingen; - Borgsom € 5.200,00; - Beschikbaar van 18 augustus 2026; - Woning wordt verhuurd volgens Huurovereenkomst model C; - Huurperiode minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden. Afspraak maken -> gebruik het contactformulier op deze website -------------------------------------------------------------------------------------- Schedule a viewing -> please respond using the form on this website. *\*For rent: A beautiful, bright, and modern family home with two bedrooms. Fully furnished and available from August 18, 2026.\*\* This home perfectly blends authentic charm with sleek, modern finishes. Located in the popular Garenkokerskadekwartier, this house offers the peace of a quiet neighborhood while being just minutes away from the vibrant city life, the station, and the beach. Situated within walking distance of both Haarlem city center and the station, you’ll enjoy the charm of a peaceful neighborhood with all amenities close by, striking the perfect balance between tranquility and liveliness. With a modern concrete floor, a spacious extension featuring tall steel window frames with HR+ glass, and a bright open kitchen, this home exudes both space and comfort. The sunny backyard is the perfect place to unwind, with plenty of shaded areas for warm summer days. Public transportation is easily accessible: Haarlem Central Station is just a 10-minute walk or 5-minute bike ride away. By car, you’re just minutes from the N208 and N200 highways. *\*Layout:\*\* *\*Ground floor:\*\* Upon entering, you step into a spacious hallway with a convenient storage closet. The generous living room greets you with its high ceilings, sleek concrete floor, and the luxury of underfloor heating, which creates an instant warm and modern atmosphere. The contemporary open kitchen extends along the full length of the extension, with ample space for a cozy dining area. Thanks to the wide skylight, the room is flooded with natural light, while the tall steel doors open to the sunny and serene backyard, offering the perfect retreat. *\*1st Floor:\*\* The first floor is finished with the same care and attention to detail as the ground floor. From the landing, you have access to a modern bathroom, equipped with a walk-in shower, floating toilet, and stylish vanity. The unique Winckelmans tiles give the space a special touch. There’s also a practical closet on this floor with room for both a washing machine and a dryer. At the front of the house, there is a cozy bedroom or office, where the original wooden beam has been exposed for added character. The rear bedroom is spacious enough for a double bed and offers ample space for a large wardrobe. The entire floor is finished with light wood flooring, giving the rooms a fresh and airy feel. *\*2nd Floor:\*\* A convenient attic offers additional storage space, accessible via a loft ladder. *\*Extras:\*\* - Completely updated electricity, gas pipes, plumbing, and heating system (2015) - Insulated concrete floor with underfloor heating - Fully double-glazed windows throughout - Parking by permit (no waiting list, multiple permits possible) - Living area: 80m², Volume: 309m³ *\*Details:\*\* - Modern and charming home with 2 spacious bedrooms - Fully furnished - Walking distance to shops and Haarlem city center - Quiet residential area - Fully double-glazed - Pets negotiable - Rent: €2,600.00 excluding utilities (G/W/E), internet/TV connection, and local taxes - Deposit: €5,200.00 - Available from August 18, 2026 - Rental contract follows Lease Agreement model C - Minimum rental period: 12 months, maximum: 24 months Schedule a viewing -> please respond using the form on this website.