Nieuwstraat 14417 AE HansweertHansweert - Kern

Comfortabele woonruimte op de begane grond van kleinschalig pand (energielabel A+) in het centrum van Hansweert. De ligging van de woonruimte is heerlijk rustig. In een rustige straat en op steenworp afstand van de voorzieningen, de Westerschelde en het Kanaal door Zuid-Beveland en enkele winkels. Een ideale plek om rustig te kunnen wonen. De woonoppervlakte bedraagt circa 110m2. en is gelegen op de begane grond. De indeling is globaal als volgt: Entreehal, entree naar te verhuren woonruimte op de begane grond, ruime woonkamer met kastruimte, dichte woonkeuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, slaapkamer, hal vanuit de keuken naar sanitaire ruimte v.v. toilet, douche en wastafel. Ook is er vanuit de hal een zijdeur naar buiten. De ruimte is netjes afgewerkt en onder meer voorzien van: - airconditioning - HR++ beglazing en zonwering - Energielabel A+ - kunststof kozijnen - vloer- wand- en plafondafwerking - elektrisch bedienbare rolluiken - parkeergelegenheid is aanwezig op het plein aan de Schoolstraat. - de vloerbedekking is recent vernieuwd - De huurprijs bedraagt: 995,-- per maand exclusief servicekosten - De servicekosten bedragen EUR 275,-- per maand. Hierin is begrepen een voorschot voor gas, water, elektriciteit en internet. - De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar, daarna per maand opzegbaar. - Waarborgsom: 2 maanden huur. - Huurder betaalt een maandelijks voorschot voor de levering van gas, water, elektriciteit en kabel/internet. Het pand is voorzien van totaal 42 zonnepanelen waarvan huurder ook direct profiteert. Verhuurder kan dit voorschot jaarlijks verrekenen en/of jaarlijks aanpassen als de energieprijzen hiertoe aanleiding geven. (Optioneel is ook de ruimte op de verdieping van circa 51m2 erbij te huren voor EUR 500,-- per maand.) - Geschikt voor maximaal 2 personen. - Huurders met een eigen onderneming/bedrijf genieten de voorkeur - Huisdieren: alleen na overleg toegestaan - Roken: niet toegestaan - Beschikbaar: op korte termijn - Bezichtigingen: op afspraak