Erve Odinck 587773 DG HardenbergMarslanden

Erve Odinck 58, Hardenberg Ruime, energiezuinige gezinswoning met 167 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en energielabel A+++ Bent u op zoek naar een royale, instapklare en energiezuinige huurwoning op een rustige locatie in Hardenberg? Dan is deze moderne geschakelde woning aan Erve Odinck 58 zeker een bezichtiging waard. Deze in 2022 gebouwde woning biedt maar liefst 167 m² woonoppervlakte, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging. Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A+++ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Marslanden, een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, supermarkt, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ook het centrum van Hardenberg is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Via de achterdeur bereikt u de verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. Tweede verdieping Volwaardige tweede verdieping met een ruime eventuele vierde slaapkamer en volop bergruimte. Ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden • Huurprijs: € 1.795,- per maand • Exclusief gas (niet van toepassing), water, elektra en overige gebruikerslasten • Beschikbaar per 1 oktober • Minimale huurperiode van 3 jaar • Borg: 2 maanden huur • Woonoppervlakte: 167 m² • Perceel: 200 m² • Inhoud: 585 m³ • Bouwjaar: 2022 • Energielabel A+++ • Gasloos • Warmtepomp • Vloerverwarming • Warmteterugwinsysteem (WTW) • Zonnepanelen • Vloerkoeling • Volledig geïsoleerd • Drie slaapkamers mogelijk een vierde op de tweede verdieping • Twee toiletten • Vrijstaande houten berging met elektra • Voldoende parkeergelegenheid, voor en achter de woning • Rustige ligging aan het water in de wijk Marslanden • Zaken ter overname De huidige huurders hebben de woning de afgelopen jaren met veel zorg bewoond en diverse kwaliteitsverbeteringen aangebracht. Daarnaast zijn er verschillende zaken ter overname beschikbaar, waaronder onder andere: • gordijnen; • maatwerkkasten; • verlichting; • tuingereedschap; • diverse overige roerende zaken. Een kandidaat-huurder die hiervoor belangstelling heeft, kan hierover na selectie rechtstreeks afspraken maken met de huidige huurders. Interesse? Heeft deze woning uw interesse gewekt? Stuur dan vrijblijvend een e-mail met uw contactgegevens naar Ten Hove Makelaardij. Wij nemen graag contact met u op om de mogelijkheden te bespreken en, indien gewenst, een bezichtiging in te plannen.