Bongerdsteeg 2-A3841 CV HarderwijkBinnenstad Zuid

TE HUUR per 1 augustus 2025. Modern DRIEKAMERAPPARTEMENT met eigen dakterras in hartje Harderwijk. In het bruisende centrum van Harderwijk ligt dit moderne en zeer goed afgewerkte DRIEKAMERAPPARTMENT met een heerlijk eigen dakterras. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, op een fraaie hoeklocatie, biedt dit appartement alles voor comfortabel en stads wonen. De lichte woonkamer, met extra zijraam, staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel in een stijlvol meubel en een grote spiegel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste via openslaande deuren toegang biedt tot het eigen dakterras van circa 6 m² – een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast is er een inpandige berging met de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en afgewerkt in lichte, neutrale tinten. Uiteraard is het appartement uitstekend geïsoleerd, voorzien van een intercominstallatie en beschikt het over energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt circa 57 m². Toplocatie: Wonen in het centrum van Harderwijk betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Van gezellige winkelstraten en culinaire toprestaurants tot sfeervolle terrassen, het strandeiland, de prachtige boulevard met haven en de historische Vischmarkt – alles op loopafstand. Een uniek appartement met karakter, moderne afwerking en een fantastische ligging! Huurvoorwaarden Huurprijs € 1.090,- per maand (excl. gas/water/elektra) Servicekosten € 55,- per maand (ramen wassen en 1x in de 2 jaar cv-onderhoud) Huurperiode minimaal 24 maanden Borg 2 maanden Huurprijs geïndexeerd per 1 januari 2027 conform CBS Opzegtermijn 2 maanden Afvalstoffenheffing, etc voor huurder Gunning voorbehouden aan verhuurder Te betalen via incasso Er is een inkomenstoets van toepassing (4x kale huurprijs dient bruto maand inkomen te zijn) - 3x kopie meest recente loonstrook - werkgeversverklaring(en); - Hoofdinkomen voor 100%, (levens)partner voor 60% - verhuurders-/hypotheekhouder verklaring. Indien zelfstandige: - IB-aanslag; accountantsverklaring; - balans, winst- en verliesrekening over de laatste twee meest recente volledige boekjaar; - Kamer van Koophandel uittreksel. Algemeen: - Huurder dient voor de huuringangsdatum contract energieleverancier te hebben afgesloten - Geen rokers - Huisdieren niet toegestaan. - Maximaal 2 personen.