Europalaan 153844 AV HarderwijkSlingerbos Zuid

EUROPALAAN HARDERWIJK – NIEUWE LUXE GEMEUBILEERDE EENGEZINSWONING Bij interesse, mail naar ROYAAL UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET GARAGE! In een rustige straat in de zeer geliefde en groene woonwijk Slingerbos gelegen, royaal uitgebouwde EENGEZINSWONING Inhoud : ca. 455 m3 en een Woonoppervlakte : ca. 165 m2 met stenen GARAGE, OPRIT en mooie besloten tuin (gesitueerd pal op het zuiden!) op een perceel van 229 m2. Door de uitbouw over de volledige breedte biedt deze woning nog eens extra veel ruimte op de begane grond. Ook bevind er zich een garage met oprit haaks op de woning. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer met haardpartij, een moderne keuken met een vaatwasser van Bosch en Siemens (stoom)oven, een ruime badkamer en 4 goede slaapkamers en 1 slaapkamer met een aangrenzende kledingkamer. Voorzien van 2 dakkapellen waardoor ook hier veel ruimte is gecreëerd. Verder is de ligging ideaal te noemen, namelijk nabij de uitvalswegen, de scholen en het trein/bus station. Kortom, een heerlijke woning die u volop woongenot te bieden heeft! BEGANE GROND: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met erker, eiken houten vloer, open haard en eetgedeelte met schuifpui naar terras, moderne keuken in lichte kleurstelling met een vaatwasser van Bosch en Siemens (stoom)oven. EERSTE VERDIEPING: overloop, 1e en 2e slaapkamer met deur naar balkon, badkamer met zeer ruime douche, wastafels, toilet en designradiator. 2E VERDIEPING: Overloop met vaste kast en opstelling HR CV combi ketel, mechanische ventilatie unit, wastafel en aansluiting wasmachine, 3e slaapkamer met dakkapel, 4e slaapkamer/kantoorruimte met dakkapel; Vliering: vliering/bergzolder. TUIN: De achtertuin heeft een diepte van 12,5 en breed 6,5 meter en is gesitueerd op het zonnige zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een groot terras, een gazon en is tevens via de achterom te bereiken. Achterin de tuin bevindt zich een houten prieel/loungehoek met een buitenkachel. BIJZONDERHEDEN: - Beschikbaar per 3 oktober 2025 - Borg 2 maanden - Hoogwaardig afwerkingsniveau - 13 zonnepanelen - Rolluiken eerste en tweede verdieping - Exclusief water, elektra en internet/tv - 4 ruime slaapkamers of een kantoorruimte, badkamer, wasruimte/kledingkamer - Diepe, zonnige tuin, overdekte loungehoek met buitenkachel, met een achterom en een garage - Volledig gemeubileerd, 100,00 euro extra per maand 123WONEN FLEVOLAND treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Bij reactie op de woning, hou ook uw spammail in de gaten. Bij interesse, mail naar ............. EUROPALAAN HARDERWIJK - NEW LUXURY FURNISHED FAMILY HOME If interested, mail to GENEROUSLY EXTENDED MIDDLE HOUSE WITH GARAGE! Located in a quiet street in the very popular and green residential area of Slingerbos, generously extended SINGLE-FAMILY HOUSE Contents: approx. 455 m3 and living area: approx. 165 m2 with stone GARAGE, DRIVEWAY and beautiful private garden (located on the south!) on a plot of 229 m2. Due to the extension over the full width, this house offers even more space on the ground floor. There is also a garage with driveway perpendicular to the house. The house includes a spacious and bright living room with fireplace, a modern kitchen with a Bosch dishwasher and Siemens (steam) oven, a spacious bathroom and 4 good bedrooms, 1 bedroom with adjoining dressing room. Equipped with 2 dormer windows, which also creates a lot of space here. Furthermore, the location is ideal, namely near the roads, schools and the train/bus station. In short, a wonderful home that offers you plenty of living pleasure has! GROUND FLOOR: hall / entrance, toilet with hand basin, meter cupboard, living room with bay window, oak wooden floor, fireplace and dining area with sliding doors to terrace, modern kitchen in light colors with a Bosch dishwasher and Siemens (steam) oven. FIRST FLOOR: landing, 1st and 2nd bedroom with door to balcony, bathroom with very spacious shower, sink, toilet and design radiator. 2ND FLOOR: Landing with fixed cupboard and arrangement HR CV combi boiler, mechanical ventilation unit, sink and washing machine connection, 3rd bedroom with dormer window, 4th bedroom/office space with dormer window; Attic: attic/attic. GARDEN: The backyard has a depth of 12.5 meters and a width of 6.5 meters and is located on the sunny south, so you can enjoy the sun all day long. The garden has a large terrace, a lawn and can also be reached through the back. At the back of the garden is a wooden gazebo/lounge area with an outdoor stove. PARTICULARITIES: - Available from October 3, 2025 - Deposit 2 months - High-quality finishing level - 13 solar panels - Shutters on the first and second floor - Excluding water, electricity and internet/TV - 4 spacious bedrooms or an office space, bathroom, laundry room / clothing room - Deep, sunny garden, covered lounge area with outdoor stove, with a back entrance and garage - Fully furnished, 100,00 euro extra per month 123WONEN FLEVOLAND acts as a rental agent for the owner in this accommodation. When responding to the property, also keep an eye on your spam mail. If interested, mail to