Omschrijving

Welkom in deze fraaie bedrijfs/winkel/woonruimte aan de Kruisstraat 7 in Hattem! Een uitdagend pand, grossierend in sfeer en welbevinden. Karaktervolle ruimtes die – ook zonder inrichting – weldadig welkom heten. Ruimtes die smeken om smaakvol ingericht te worden door een nieuwe gebruiker. Verrassend, absoluut uniek in vorm en indeling. Maar ook praktisch. De glazen binnenpui uit de 19e eeuw en de haast organische binnen- en (voormalige) buitenmuur, opgetopt met over de kop verwerkt metselwerk, zijn de grote troeven en sfeermakers. De hoogte van de vertrekken in het pand, de massieve houten vloeren, de lichtinval en de vide in de keuken vormt dit een fraai decor voor……. een galerie, een exclusieve meubelzaak, een antiquariaat, een atelier, verkoop van muziekinstrumenten, kunstboeken, sierraden, kunst, delicatessen, wijnen, specerijen, manufacturen en koloniale waren. Op de verdieping kan en mag gewoond worden. Er zijn voorbereidingen voor een keuken/wc/badkamer getroffen. Gelegen in het historisch centrum van het IJsselstadje Hattem, tegenover het stadhuis. Het pand vormt onmiskenbaar een twee-eenheid met het grotere buurpand ter linkerzijde. Het leunt tegen nummer vijf aan en heeft er zelfs een kelder onder. Beide rijksmonumenten zijn uitgebreid beschreven in het bekende boek “Vier huizen in Hattem, bouwhistorisch onderzocht” van Dirk Spoel. Dit boek werd in 1999 uitgegeven ter ere van het vieren van 700 jaar stadsrechten door de Stichting Stadskern Hattem. In 1994 werd het pand geheel gerestaureerd onder leiding van de bekende Hattemer restauratiearchitect A.J. Karssing, door restauratieaannemer Hanzebouw, in opdracht van de huidige eigenaar. Deze circa 120 vierkante meter sfeer - met uitstekende etalagemogelijkheden – bieden wij aan voor een “goed doel”, passend in het palet van het stadje, aanvullend, liefst kunstzinnig, verfijnd. De binnenpui op de begane grond is van de tweede helft 19e eeuw. De donker gekleurde vlakken zijn gevuld met purperkleurig glas. De licht gekleurde vakken bezitten geëtst glas, waarin kleine wentelende visblazen. Overige blank glas. Kleur van het houtwerk: goud – oker. Hattem is een toeristische trekpleister voor dagjesmensen, kunstliefhebbers vanwege het Voerman- en Anton Pieckmuseum, gezinnen vanwege het Bakkerijmuseum, sportievelingen vanwege de uitstekende fiets- en wandelroutes. Er is een diversiteit in het winkelaanbod, van de bekende winkels zoals de HEMA en het Kruidvat tot exclusieve interieurwinkels, conceptstores en antiquairs. Het Hanzestadje ademt historie en klasse.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM E 1593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 31

  • Foto 1 van Kruisstraat 7
  • Foto 2 van Kruisstraat 7
  • Foto 3 van Kruisstraat 7
  • Foto 4 van Kruisstraat 7
  • Foto 5 van Kruisstraat 7
  • Foto 6 van Kruisstraat 7
  • Foto 7 van Kruisstraat 7
  • Foto 8 van Kruisstraat 7
  • Foto 9 van Kruisstraat 7
  • Foto 10 van Kruisstraat 7
  • Foto 11 van Kruisstraat 7
  • Foto 12 van Kruisstraat 7
  • Foto 13 van Kruisstraat 7
  • Foto 14 van Kruisstraat 7
  • Foto 15 van Kruisstraat 7
  • Foto 16 van Kruisstraat 7
  • Foto 17 van Kruisstraat 7
  • Foto 18 van Kruisstraat 7
  • Foto 19 van Kruisstraat 7
  • Foto 20 van Kruisstraat 7
  • Foto 21 van Kruisstraat 7
  • Foto 22 van Kruisstraat 7
  • Foto 23 van Kruisstraat 7
  • Foto 24 van Kruisstraat 7
  • Foto 25 van Kruisstraat 7
  • Foto 26 van Kruisstraat 7
  • Foto 27 van Kruisstraat 7
  • Foto 28 van Kruisstraat 7
  • Foto 29 van Kruisstraat 7
  • Foto 30 van Kruisstraat 7
  • Foto 31 van Kruisstraat 7

© 2001-2026 funda