Laan van Broekpolder 3171967 KG HeemskerkDe Citadel

Royale stadsvilla met dakterras en inpandige garage in het hart van de Broekpolder Op een centrale locatie in de Broekpolder (Citadel), op korte loopafstand van winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen, bieden wij deze ruime en karakteristieke stadsvilla te huur aan. De woning beschikt over circa 144 m² woonoppervlakte, een royaal dakterras van ongeveer 30 m² en een grote inpandige garage in de afgesloten parkeerkelder alsmede nog 2 extra parkeerplaatsen in de garage. De speelse indeling, de ruime vertrekken en de praktische opzet maken deze woning uitermate geschikt voor huurders die op zoek zijn naar comfortabel wonen met veel leefruimte. Indeling Begane grond Via het bordes bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, de trap naar de verdiepingen en de inpandige garage in het souterrain. De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer en beschikt over openslaande deuren naar het zonnige dakterras van circa 30 m². Aan de voorzijde bevindt zich de open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 royale slaapkamer met toegang tot een tweede buitenruimte, een zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Hier zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een karakteristieke dakkapel. Zolder Via een vlizotrap is de ruime, bevloerde bergzolder met stahoogte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de WTW-installatie. Souterrain De woning beschikt over een ruime, afzonderlijk afsluitbare inpandige garage in de afgesloten parkeerkelder. Zowel de toegangsdeur van de parkeergarage als de garagebox zijn elektrisch bedienbaar. Bijzonderheden * gestoffeerde en gemeubileerde woning; * Minimale huurperiode van 12 maanden; * Waarborgsom van twee maanden huur; * Huurprijs exclusief gas, water en elektra; * exclusief servicekosten (Ziggo €58,10 & servicekosten woning en 2 parkeerplekken €136,14) * Screening * Verhuurdersverklaring en/of referenties kunnen worden gevraagd; * Verhuur onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.