Groenlingstraat 381706 BL HeerhugowaardDe Draai Zuid

Luxe en energiezuinig wonen in Draaiwaard – De Draai, Heerhugowaard Modern 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidoosten, energielabel A+++, eigen parkeerplaats en berging. Beschikbaar vanaf 1 december 2026! HUURPRIJS EN HUURCONDITIES Huurprijs: € 1.899,- per maand, exclusief energielasten en water. Waarborgsom: € 2.995,- Beschikbaar vanaf: 1 december 2026. HUURVOORWAARDEN Voor de verhuur van dit appartement gelden de volgende voorwaarden: * Het gezamenlijke bruto maandinkomen dient minimaal 2,5 maal de maandelijkse huurprijs te bedragen. Vakantiegeld, een eventuele dertiende maand en het inkomen van een partner of medebewoner mogen worden meegerekend. * Beschik je niet over voldoende maandinkomen, maar wel over aantoonbaar voldoende eigen vermogen? Dan kun je jouw situatie per e-mail aan ons voorleggen. * Kandidaten dienen te beschikken over een goede betalingshistorie en mogen geen relevante betalingsachterstanden of aantoonbare overlastproblematiek hebben. * Roken in het appartement is niet toegestaan. * Huisdieren zijn niet toegestaan, behoudens wettelijk geldende uitzonderingen. Interesse? Reageer uitsluitend per e-mail! Ben je op zoek naar een comfortabel, luxe en energiezuinig appartement op een aantrekkelijke locatie in Heerhugowaard? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om per e-mail te reageren. Vermeld daarbij bij voorkeur jouw naam, contactgegevens, gezinssamenstelling, inkomenssituatie en een korte toelichting op jouw interesse in de woning. OMSCHRIJVING APPARTEMENT Comfortabel, duurzaam en centraal wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? In het moderne appartementencomplex Draaiwaard, gelegen in het hart van de geliefde nieuwbouwwijk De Draai in Heerhugowaard, bieden wij dit prachtige, vrijwel nieuwe en uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement te huur aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en combineert een lichte, royale woonkamer met een luxe keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats direct bij het gebouw en een praktische privéberging in de kelder. Dankzij de uitstekende isolatie, de gasloze installatie en de aanwezigheid van vloerverwarming én vloerkoeling geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+++ is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig. Een ideale woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, een fijne leefomgeving en het gemak van alle voorzieningen dichtbij. WONEN IN DE DRAAI Draaiwaard is een stijlvol en modern appartementencomplex met 31 duurzame appartementen, ontwikkeld door Hoorne Vastgoed. Het gebouw kenmerkt zich door zijn fraaie architectuur, lichte gevelstenen, warme houtaccenten en grote raampartijen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond van het complex bevindt zich een Vomar-supermarkt en daarnaast zijn diverse winkelvoorzieningen aanwezig. Even snel boodschappen doen? Je hoeft er nauwelijks de deur voor uit! Ook de omgeving heeft veel te bieden. De Draai is een ruim opgezette, groene en levendige woonwijk met een aangenaam dorps karakter. Groenvoorzieningen, wandelpaden, fietsroutes en gezellige pleintjes zorgen voor een prettige woonomgeving waar rust en levendigheid uitstekend samengaan. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse gemakken letterlijk binnen handbereik liggen. INDELING Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafel en radiator. Daarnaast is er een afzonderlijke, fraai afgewerkte toiletruimte. In de praktische inpandige bergkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Licht, ruimte en een luxe open keuken. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van dit aantrekkelijke appartement. De grote, tot aan de vloer doorlopende raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de ruimte een heerlijk open en ruimtelijk karakter. De fraaie PVC-vloer, de net afgewerkte wanden en plafonds en de comfortabele vloerverwarming zorgen voor een verzorgde, eigentijdse uitstraling. DUURZAAM EN COMFORTABEL Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst. De uitstekende isolatie en moderne technische installaties zorgen voor een hoog wooncomfort en een gunstig energieverbruik. De woning is volledig gasloos en beschikt over een energiezuinige warmtepompinstallatie in combinatie met vloerverwarming en vloerkoeling. Hierdoor is het binnenklimaat zowel in de winter als in de zomer bijzonder aangenaam. Met het uitstekende energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. BIJZONDERHEDEN Modern en vrijwel nieuw 3-kamerappartement op de eerste verdieping Energielabel A+++ Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd Energiezuinige vloerverwarming en vloerkoeling Luxe keuken met complete inbouwapparatuur Moderne badkamer met inloopdouche Twee comfortabele slaapkamers Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen Fraaie PVC-vloer Wanden en plafonds voorzien van spuitwerk Zonnig balkon op het zuidoosten Eigen parkeerplaats direct bij het gebouw Privéberging in de kelder Lift en videofooninstallatie aanwezig Supermarkt en dagelijkse voorzieningen op de begane grond Gelegen in de groene en moderne woonwijk De Draai Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.