Hof van Ra 21705 SC HeerhugowaardStad van de Zon

Interesse? Schrijf u verplicht in via onze website via ‘Ik ben geïnteresseerd’ en rond de voorinschrijving af; een reactie via Funda is niet voldoende. Hof van Ra 2: Ruime gezinswoning op een ideale locatie Goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers en een royale zolder, naar wens in te richten als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin biedt rust en privacy, inclusief houten berging met elektra. Dankzij zonnepanelen is de woning energiezuinig. Ideale ligging nabij recreatiegebied Strand van Luna, winkelcentrum Stad van de Zon, scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Voor kinderen is er volop speelruimte rondom de woning. Let op: foto’s zijn van een soortgelijke woning. De keuken heeft een moderne lichtbruine houtlook. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met toegangsdeur naar de achtertuin, trapkast, open keuken voorzien van diverse boven- en onder kastjes, keramische kookplaat met afzuigkap en combi magnetron. 1e verdieping: Overloop, fijne badkamer in lichte kleurstelling, douchehoek, 2e toilet, wastafel met spiegel en planchet. Op de 1e verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare, ruime open zolderruimte met cv-opstelling, apparatuur t.b.v. de zonnepanelen, wasmachineaansluiting, dakraam. Deze ruimte biedt qua indeling de mogelijkheid éénvoudig een 4e slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – Onderhoud op basis van onderhoudsverdeling verhuurder; – Zaken ter overname aangeboden door vertrekkend huurder: o.a. laminaatvloer 1e verdieping en raamdecoratie; – De woning dient deels door huurder zelf gestoffeerd te worden; – Huisdieren in overleg; – Roken is niet toegestaan; – Openbaar parkeren (gratis); – Kindvriendelijke ligging; – Energiezuinige woning met lage energielasten in CO2 neutrale woonwijk; – Zonnepanelen zijn aanwezig. Termijn: – Beschikbaar per 1 oktober 2025; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 24 maanden. Financieel: – Huurprijs per maand € 1.755,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Waarborgsom € 1.755,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinnaar, dat gelijk moet zijn aan 3,75 x de kale huurprijs. Indien in loondienst dient er een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd te zijn. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.