Putgraaf 2256411 GT HeerlenHeerlen-Centrum

Wij bieden u aan: "Een riant en goed onderhouden ruim 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de tweede verdieping met ruim balkon, gelegen in "Putgraaf Residentie" in het centrum van Heerlen". Het appartement heeft een eigen parkeerplaats nummer 46 in de parkeergarage en een eigen berging op de begane grond. De Residentie is voorzien van diverse liften. Super centrale ligging. Door de directe bereikbaarheid via de de parkeergarage met directe toegang tot diverse liften naar uw eigen woonlaag, mogen we van een geheel levensloopbestendig woonprogramma spreken. Energielabel A. Het appartement wordt opgeleverd met raamdecoratie. INDELING Begane grond Entree met bellentableau en video intercom. Representatieve ontvangst hal met brievenbussen en toegang naar de dubbele liften. Eigen berging (2.92 x 1.58 m). Parkeergarage: Parkeergarage met eigen parkeerplaats nummer 46. Appartement op de tweede verdieping: Hal met toegang tot het appartement. Entree en ontvangsthal. Toilet deels betegeld met zwevend toilet met fonteintje. Riante woonkamer (9.86 x 4.58 m) met toegang naar de half-open keuken en voorzien van keurige laminaatvloer. Tevens toegang naar het balkon (3.92 x 3.48 m). Half-open keuken met keukeninstallatie en apparatuur te weten: 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast met vriesvak. 2 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (5.90 x 3.33 m) met toegang naar het balkon Slaapkamer 2 (4.33 x 1.78 m). Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2.32 x 1.71 m) met ruime inloopdouche en brede vaste wastafel Bijkeuken/wasruimte (2.16 x 1.30 m) met wasmachine aansluiting en overige berging In de hal bevind zich een berging met opstelling CV combi installatie (Nefit HR, bouwjaar circa 2018) en de mechanische ventilatie box, Bijzonderheden: Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen en centrum. Een fijne woonomgeving in een keurig verzorgd complex met een gezonde VVE. Inkomenseisen huurder: Service kosten per maand € 100,-- Inkomenseis is minimaal € 3125,-- aan netto vast maandinkomen. Borgstelling 2 maal kale huursom plus servicekosten (€2700,--). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.