Dorpstraat 476093 EB HeythuysenKern Heythuysen

Midden in het centrum van Heythuysen ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. Een fijne woning voor wie graag alle dagelijkse voorzieningen dichtbij heeft, maar thuis ook voldoende ruimte zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, een praktische kelder en extra bergruimte op zolder. Aan de achterzijde ligt een tuin. Extra prettig is de eigen berging met carport, die om de hoek van de woning ligt en via de achterzijde bereikbaar is. Kelder: Via de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Begane grond: Middels het gedeelde portaal kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een duoblok en een fonteintje. De woonkamer met open keuken is een fijne plek om te verblijven. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je uit richting de achterzijde van de woning en heb je toegang tot een portaal dat leidt naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte. Je beschikt hier over een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast met vriescombinatie. Door de open verbinding blijf je tijdens het koken makkelijk in contact met de rest van de kamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Hierdoor is er niet alleen voldoende plek voor een gezin, maar kun je een van de kamers natuurlijk ook gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De slaapkamers verschillen in formaat en zijn dankzij de ramen prettig licht. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een duoblok en een wastafel. Middels een portaal is een kleine wasruimte toegankelijk. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Een handige extra ruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd. Patiotuin, berging en carport: Aan de achterzijde van de woning ligt een patiotuin. Hier kun je een gezellige zitplek maken om op mooie dagen buiten te zitten, zonder dat je veel tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. Een groot pluspunt is de eigen berging met carport. Deze liggen om de hoek van de woning en zijn via de achterzijde bereikbaar. Je hebt daardoor niet alleen extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap, maar ook een eigen overdekte parkeerplek. Wonen midden in Heythuysen: De ligging aan de Dorpstraat is ideaal als je graag alles dichtbij hebt. Je woont midden in het centrum van Heythuysen, met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Tegelijkertijd hoef je voor rust en natuur niet ver te gaan. In en rond Heythuysen kun je heerlijk wandelen en fietsen en ook natuurgebied Het Leudal ligt in de omgeving. Zo combineer je het gemak van wonen in het centrum met de groene omgeving waar Midden-Limburg om bekendstaat. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: - Te aanvaarden per 1 oktober 2026; - De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water en licht; - Huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder; - De huidige foto’s zijn niet recent en tonen de woning (gedeeltelijk) gemeubileerd. Houd er rekening mee dat de woning leeg en ontruimd wordt opgeleverd; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De minimale huurperiode is 24 maanden; - Er mag niet worden gerookt in de woning. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van jou.