Langgewenst 471211 BA HilversumLanggewenstbuurt

TE HUUR – Licht en verzorgd 3-kamerappartement in hartje Hilversum *In verband met de overweldige belangstelling werken wij vanaf nu met een wachtlijst. Er zullen op dit moment geen nieuwe bezichtigingsafspraken meer ingepland worden * Op de eerste verdieping, midden in het levendige centrum van Hilversum, ligt dit goed onderhouden driekamerappartement met een zonnig balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u uit over het marktterrein, Vue Cinema en Foodhall Mout. Het appartement beschikt over een lift, een eigen berging in de onderbouw en een overdekte parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. **English text below** Parkeren Via een elektrisch bedienbaar hek bereikt u het binnenterrein, waar u beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats — een groot pluspunt in het centrum. Indeling Begane grond Centrale, beveiligde entree met video intercom en liftinstallatie. Appartement – 1e verdieping Entree met hal, meterkast en toegang tot twee slaapkamers aan de galerijzijde (ca. 8 m² en 12 m²). De lichte woon-/eetkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt toegang tot het balkon met vrij uitzicht. De nette badkamer is voorzien van een douche-/ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. Keuken De halfopen keuken is eind 2019 vernieuwd en uitgevoerd met twee keukenblokken en moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Balkon Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuidoosten en biedt een levendig uitzicht over het marktterrein en de directe omgeving. Locatie Het Centraal Station Hilversum ligt op slechts enkele minuten lopen. Winkels, horeca, bioscoop en de populaire Foodhall Mout bevinden zich letterlijk om de hoek. Kenmerken - Gestoffeerd (niet gemeubileerd) - Woonoppervlakte: 67 m² - Berging in de onderbouw: 4 m² - Balkon: 6 m² - Lift en video-intercom aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Voorwaarden - Geen huisdieren - Niet binnen roken - Geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden - Niet geschikt voor woningdelers - Huurprijs: € 1.750,- per maand - Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten - Waarborgsom: € 3.500,- - Minimale huurperiode: 18 maanden - Oplevering in overleg, kan snel - Inkomenseis: minimaal 3,5x de kale maandhuur (bruto, gezamenlijk) - Voorbehoud gunning eigenaar - Inkomenscheck / NVM-woontoets - Huurcontract volgens ROZ-model met aanvullende bepalingen Interesse? Laat uw contactgegevens achter via Funda of neem contact op met uw eigen makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. **English text** * We don't plan in any new viewings anymore because of the enormous interest. Thank you for your understanding * FOR RENT – Bright and well-maintained 3-room flat in the heart of Hilversum Viewings can only be requested via email or Funda's contact button! This well-maintained three-room flat with a sunny south-east facing balcony is located on the first floor, in the lively centre of Hilversum. From the living room and balcony, you can look out over the market square, Vue Cinema and Foodhall Mout. The flat has a lift, a private storage room in the basement and a covered parking space in an enclosed courtyard. Parking An electrically operated gate leads to the courtyard, where you have your own covered parking space — a big plus in the city centre. Layout Ground floor Central, secure entrance with video intercom and lift. Apartment – 1st floor Entrance hall with meter cupboard and access to two bedrooms on the gallery side (approx. 8 m² and 12 m²). The bright living/dining room extends across the entire width of the flat and provides access to the balcony with unobstructed views. The neat bathroom has a shower/bathtub, double sink with cabinet and designer radiator. The toilet is separate and equipped with a washbasin. Kitchen The semi-open kitchen was renovated at the end of 2019 and is equipped with two kitchen units and modern built-in appliances: dishwasher, fridge with freezer compartment, gas hob and combination microwave. From the kitchen, you can access the practical utility room with washing machine connection and central heating system. Balcony The balcony at the front faces southeast and offers a lively view of the market area and the immediate surroundings. Location Hilversum Central Station is only a few minutes' walk away. Shops, restaurants, a cinema and the popular Foodhall Mout are literally around the corner. Features - Unfurnished - Living area: 67 m² - Storage room in the basement: 4 m² - Balcony: 6 m² - Lift and video intercom available - Private parking space on enclosed grounds Conditions - No pets - No smoking indoors - Suitable for a single or two-person household - Not suitable for flat sharers - Rent: € 1.750,-- per month - Excluding gas, water, electricity and other user charges - Deposit: € 3.500,-- - Minimum rental period: 18 months - Delivery in consultation, can be done quickly - Income requirement: at least 3.5 times the basic monthly rent (gross, combined) - Subject to owner's approval - Income check / NVM housing test - Rental contract according to ROZ model with additional provisions Interested? Leave your contact details via Funda or contact your own estate agent to schedule a viewing.