Hoge Larenseweg 1821221 AW HilversumGeuzenbuurt

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op 5 minuten lopen van station Hilversum en het centrum ligt deze ruime uitgebouwde eengezinswoning met grote berging aan de achterzijde en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft 3 slaapkamers, 2e toiletten, een ruime berging en bergzolder. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer met aan de voorzijde een aparte werk-/studeerruimte. Deze is afsluitbaar met een schuifdeur. Indien men deze ruimte bij de woonkamer wil trekken dan is dat op eenvoudige wijze te realiseren. De woonkamer is voorzien van een vaste (voorraad) kast en geeft toegang tot de c.v. ruimte en het toilet. Aan de achterzijde is de lichte open keuken gesitueerd met voldoende kastruimte en uitgevoerd met een 4 pits rvs-gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men via een luik toegang tot de kelder (6m²). Aan de (achter) tuinzijde bevinden zich twee paar openslaande deuren, waar bij een heerlijke zomers dag de woonkamer bij de tuin kan worden getrokken (of andersom). De achtertuin is op het zuiden gelegen, hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. De ruime berging over de gehele breedte van de tuin biedt ruimte voor meerdere fietsen, voldoende opslag en/of een goede werkbank. De begane grondvloer is voorzien van eikenhouten vloerdelen VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De douchekamer is uitgevoerd met een wastafel en douche. Het toilet is apart van de douchekamer. Ook deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. BERGZOLDER Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bevloerde bergzolder te bereiken. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 91m² NEN2580 gemeten > Perceeloppervlak 110m² > 3 slaapkamer en 2 toiletten > Centrale ligging op 5 minuten van Station Hilversum, Hilversum centrum, scholen en uitvalswegen. HUURVOORWAARDEN > De woning wordt gestoffeerd verhuurd; > Huurperiode voor maximaal 2 jaar > De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet/ TV, afvalstoffenheffing en tuinonderhoud; > Onder voorbehoud gunning eigenaar; > (Bank)referenties worden gecheckt; > Waarborgsom 2 maanden huur; Beschikbaar per 1 juli 2023