Gaudikade 1272132 HD HoofddorpHoofddorp Zuid

NIEUWBOUW 3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS! Aan de rand van het centrum ligt in het recent opgeleverde nieuwbouwcomplex met lift ‘Nothing Hill’ op de 5e verdieping dit energiezuinige 3-kamerappartement. Bestaande uit een woonkamer met open keuken en balkon op het noordwesten, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en technische-/ wasruimte. Op de begane grond bevinden zich nog een gemeenschappelijke binnentuin en binnen fietsenstalling en parkeren kan op een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Centraal gelegen in het nieuwbouwproject ‘Hyde Park’ op een zeer strategische locatie in Hoofddorp met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen A4 en A5. Binnen een mum van tijd kunt u in Amsterdam, Haarlem en/of Schiphol zijn. Een unieke kans om als allereerste bewoner(s) te wonen in dit gedeeltelijk gestoffeerde appartement dat volledig voldoet aan de moderne en duurzame wooneisen van nu. Met de ruimtelijke indeling is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen zonder bovenburen! Uw bezichtiging absoluut waard, MAAR ZONDER ANTWOORD OP DE SCREENINGSVRAGEN IN ONDERSTAANDE TEKST IS EEN BEZICHTIGING NIET MOGELIJK! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR met videofoon op de begane grond komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over postbussen, 2 liften en trappenhuis dat tevens toegang geeft tot de ondergelegen parkeergarage. OP DE 5E VERDIEPING BEREIKT U DE ENTREE naar het appartement waarna u in de hal (ca. 11 m2) staat met deuren naar de meterkast, technische-/ wasruimte, badkamer, slaapkamer 2, leefruimte en het toilet met fonteintje. DOOR DE GEHELE WONING is balansventilatie middels warmteterugwinning (WTW) en een onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming die tevens kan koelen middels duurzame Warmte Koude Opslag (WKO). Daarnaast zorgen de hoge plafonds (ca. 2,7 mtr) en raampartijen, die nagenoeg de volle breedte en hoogte van de ruimte beslaan, dat er maximale lichtinval wordt verkregen. DE WOONKAMER (ca. 24 m2) beschikt over een open keuken en deuren naar slaapkamer 2 en het balkon (ca. 1,6 x 2,4 mtr) dat is gelegen op het noordwesten. Door de riante raampartijen kunt u optimaal van het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin genieten. DE NIEUWE KEUKEN is voorzien van een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Alle benodigdheden voor optimaal wooncomfort van het merk Bosch en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! SLAAPKAMER 1 (ca. 3,9 x 1,2 mtr) is toegankelijk via de woonkamer en biedt zicht op de binnentuin. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,8 x 2,4 mtr) is aan de voorzijde gelegen en toegankelijk via de hal. DE BADKAMER (ca. 1,5 x 2,4 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, LED-spiegel en handdoekverwarmer. DE TECHNISCHE-/ WASRUIMTE (ca. 3 m2) is voorzien van de WTW unit en wasmachine- en drogeraansluiting. DE PARKEERPLAATS (ca. 11 m2) is onder het gebouw in de parkeergarage gelegen en wordt middels een elektrische deur afgesloten. OPLEVERING: per direct SCREENINGSVRAGEN (zonder antwoord hierop, is een bezichtiging niet mogelijk) 1. Per wanneer zou u het willen huren en voor hoe lang? 2. Met hoeveel personen wilt u er wonen? 3. Waar bent u/ zijn jullie werkzaam en met wat voor contract? Vast of tijdelijk t/m? 4. Wat is uw (gezamenlijk) bruto inkomen per maand? 5. Heeft u huisdieren en zo ja, mail ons een foto. BIJZONDERHEDEN: - Nieuw en gedeeltelijk gestoffeerd 3-kamerappartement zonder bovenburen. - Nog naar eigen inzicht verder te stofferen en meubileren. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A+): voorzien van warmteterugwinning, vloerverwarming- en koeling middels duurzame WKO installatie. - Gemeenschappelijke binnen fietsenstalling en binnentuin (ontworpen door de befaamde landschapsarchitect Piet Oudolf). - Beveiligd & goed onderhouden appartementencomplex met 2 liften. - Centraal gelegen met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Huisdieren zijn IN OVERLEG toegestaan. (zie screeningsvragen) - Borg: 2 maand huur. - Huurprijs: € 2.150,-- per maand inclusief 1 parkeerplaats, servicekosten & huur WKO installatie | exclusief alle overige gebruikerslasten.